De Oude Vest 15

Omschrijving

Een ruim appartement met praktische voordelen op een ideale locatie

Ervaar het beste van twee werelden met De Oude Vest 15. Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Oss, biedt deze woning alle gemakken van het stadsleven zonder de drukte en overlast. Maar wat maakt dit adres zo speciaal? Laten we het ontdekken aan de hand van vijf vragen.

De Oude Vest… waar ligt die straat?
Nou, qua locatie zit je in ieder geval helemaal op je plek. De Oude Vest ligt direct tegen het stadscentrum in Oss. De terrassen en winkels zijn dus op loopafstand en je hebt drie grote supermarkten om de hoek. Om nog maar te zwijgen van het theater, bioscoop, het station en alle andere voorzieningen die in de buurt zijn. En omdat je dus nét buiten het stadscentrum zit, heb je wel de lusten en niet de lasten van de binnenstad. Lekker, toch?

Nummertje 15 is een appartement, maar wat voor een?
De Oude Vest 15 is op de eerste verdieping van het appartementencomplex en heeft twee slaapkamers, een ruime hal en een grote woonkamer. Maar de blikvangers? Daar zijn er maar liefst drie van. Om te beginnen met de badkamer (met inloopdouche) die mooi af is gewerkt. Wat ook opvalt, is de keuken. Die heeft de huidige eigenaar enkele jaren geleden vervangen voor een spiksplinternieuw exemplaar en dat is ook te zien! 

Als laatste komen we uit op het balkon. Die ligt op het zuiden en daar heb je veel plezier van de zon. Ook kun je die helemaal afsluiten met een elektrisch rolluik, waardoor het een verlenging van de woonkamer is. Ideaal om in de zomer uit de wind te zitten, maar ook als het kouder is kun je er dus terecht!

Kent deze woning dan nog een verrassing?
Zeker wel, een heel praktische verrassing zelfs! Als eigenaar heb je namelijk erg veel opbergruimte. Niet alleen door de twee grote inbouwkasten in het appartement zelf, maar ook door de ruime schuur beneden. 

Dit klinkt als een woning dat ideaal is voor starters. Of niet?
Ja, dat kun je wel zeggen. Al zouden ouderen hier ook helemaal passen. Van de twee slaapkamers zou je er ééntje kunnen gebruiken als hobbykamer of als inloopkast. Voor één persoon is de woning ook zeker niet te groot terwijl voor een jong stel dit appartement de ideale starterswoning is. 

Hoe zit het eigenlijk met het complex? Wonen er veel ouderen of juist jongeren?
Het complex zelf heeft een gemengde samenstelling wat leeftijdsgroepen betreft. Op de verdiepingen wonen de jongere bewoners van het complex, terwijl op de begane grond juist 
veel ouderen wonen. 

Feiten en cijfers:
- Instapklaar appartement
- Moderne, zwarte keuken (2020)
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting
- Apart toilet
- Veel lichtinval
- Aparte fietsenberging
- Grotendeels enkel glas
- Gelegen in het centrum van Oss
- VvE kosten: € 232,12 per maand (incl. water)
- Woonoppervlakte: circa 71 m²
- Inhoud: circa 236 m³

Oplevering in overleg

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.873,24 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 232,12 Servicekosten € 232,12 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 236 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-10-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 232,12 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie A Perceelnummer 4753 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties