Lemoenappel 7
Lith
€ 775.000,- k.k.
166 m2 woonoppervlakte
409 m2 perceel
3 slaapkamers
Energielabel A+++
Niet klussen of investeren, maar meteen erin
Helemaal instapklaar. Dat is Lemoenappel 7 in Lith. Je hoeft hier niet te klussen, niet te investeren en kunt er meteen in. Johan en Heidi hebben hun huis met veel aandacht gebouwd en onderhouden. Nu vertellen ze graag waarom dit een unieke kans voor jou is.
Barst los: waarom móeten mensen deze kans grijpen?
“Omdat alles nieuw is. Het huis is energieneutraal, gasloos en volledig geïsoleerd volgens het bouwbesluit. Ook zitten er geïntegreerde screens aan de zuid- en westkant. We wilden een woning neerzetten die klaar is voor de toekomst. Dat is goed gelukt.”
Wie zouden jullie opvolgers kunnen zijn?
“Eigenlijk is het huis geschikt voor iedereen. Het is zelfs levensloopbestendig: alle belangrijke ruimtes bevinden zich beneden en zijn goed toegankelijk. Dus ook als je later minder mobiel bent, kun je hier gewoon blijven wonen.”
Kunnen jullie wat vertellen over de omgeving?
“Het is een gezellige en rustige buurt. Wij hebben het hier altijd heel fijn gehad. Lith is een leuk dorp met alle voorzieningen die je nodig hebt. En je hebt hier natuurlijk de Maas en haar uiterwaarden. Die zijn altijd dichtbij voor een wandeling, watersport of om te ontspannen.”
Wat zijn de extra’s van dit huis?
“Vooral dat alles in goede staat van onderhoud is, waardoor je ook volop kunt genieten van die mooie omgeving. Verder is het fijn dat er een tweede badkamer is.”
En de tuin?
“Die ligt op het zuiden, dus je hebt de hele dag zon. Er is een veranda voor de zomeravonden en een royale oprit met carport, inclusief lichtstraat. Ook zit er een elektrische laadpaal bij. Dat maakt het plaatje helemaal af.”
Feiten en cijfers:
- Gelegen in de wijk Lith-Oost nabij de Maas en haar uiterwaarden in het levendige dorp
- Vrijstaande woning gelegen op een hoek
- Gelijkvloers wonen
- Nieuw – écht instapklaar!
- Goede staat van onderhoud
- Gasloos wonen
- Geïntegreerde screens op de zuid- en westzijde
- Goede verhoudingen en praktische indeling
- 2e badkamer op de eerste verdieping
- Veel lichtinval
- Royale oprit met carport en lichtstraat
- Tuin gelegen op het zuiden
- Veranda
- Elektrische laadpaal
- Overal netwerkbekabeling en extra leidingen
- Woonoppervlakte: circa 166 m²
- Inhoud: circa 653 m³
- Perceel: 409 m²
Aanvaarding in overleg.
Helemaal instapklaar. Dat is Lemoenappel 7 in Lith. Je hoeft hier niet te klussen, niet te investeren en kunt er meteen in. Johan en Heidi hebben hun huis met veel aandacht gebouwd en onderhouden. Nu vertellen ze graag waarom dit een unieke kans voor jou is.
Barst los: waarom móeten mensen deze kans grijpen?
“Omdat alles nieuw is. Het huis is energieneutraal, gasloos en volledig geïsoleerd volgens het bouwbesluit. Ook zitten er geïntegreerde screens aan de zuid- en westkant. We wilden een woning neerzetten die klaar is voor de toekomst. Dat is goed gelukt.”
Wie zouden jullie opvolgers kunnen zijn?
“Eigenlijk is het huis geschikt voor iedereen. Het is zelfs levensloopbestendig: alle belangrijke ruimtes bevinden zich beneden en zijn goed toegankelijk. Dus ook als je later minder mobiel bent, kun je hier gewoon blijven wonen.”
Kunnen jullie wat vertellen over de omgeving?
“Het is een gezellige en rustige buurt. Wij hebben het hier altijd heel fijn gehad. Lith is een leuk dorp met alle voorzieningen die je nodig hebt. En je hebt hier natuurlijk de Maas en haar uiterwaarden. Die zijn altijd dichtbij voor een wandeling, watersport of om te ontspannen.”
Wat zijn de extra’s van dit huis?
“Vooral dat alles in goede staat van onderhoud is, waardoor je ook volop kunt genieten van die mooie omgeving. Verder is het fijn dat er een tweede badkamer is.”
En de tuin?
“Die ligt op het zuiden, dus je hebt de hele dag zon. Er is een veranda voor de zomeravonden en een royale oprit met carport, inclusief lichtstraat. Ook zit er een elektrische laadpaal bij. Dat maakt het plaatje helemaal af.”
Feiten en cijfers:
- Gelegen in de wijk Lith-Oost nabij de Maas en haar uiterwaarden in het levendige dorp
- Vrijstaande woning gelegen op een hoek
- Gelijkvloers wonen
- Nieuw – écht instapklaar!
- Goede staat van onderhoud
- Gasloos wonen
- Geïntegreerde screens op de zuid- en westzijde
- Goede verhoudingen en praktische indeling
- 2e badkamer op de eerste verdieping
- Veel lichtinval
- Royale oprit met carport en lichtstraat
- Tuin gelegen op het zuiden
- Veranda
- Elektrische laadpaal
- Overal netwerkbekabeling en extra leidingen
- Woonoppervlakte: circa 166 m²
- Inhoud: circa 653 m³
- Perceel: 409 m²
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Status
- Vraagprijs:
- € 775.000,- k.k.
- Status:
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis:
- Bungalow
- Soort bouw:
- Bestaande bouw
- Bouwjaar:
- 2020
- Soort dak:
- Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte:
- 166 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte:
- 46 m2
- Externe bergruimte:
- 5 m2
- Perceel:
- 409 m2
- Inhoud:
- 653 m3
Indeling
- Aantal slaapkamers:
- 3
- Badkamervoorzieningen:
- Toilet, Douche, Wastafelmeubel
- Voorzieningen:
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel:
- A+++
- Isolatievormen:
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Driedubbel glas, HR glas
- Verwarming:
- Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin, Voortuin
Bergruimte
- Schuur/berging:
- Aangebouwd steen
Soort parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten:
- Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Bezichtiging aanvragen
"*" geeft vereiste velden aan
Diensten
Wat we doen, doen we goed
Kopen en verkopen zijn de grootste woonstappen die je kunt zetten. Maar zeker niet de enige. We helpen je met dezelfde aandacht en energie ook bij verhuur en taxaties. Want wat we doen, doen we goed.
Foto's
Videos
Plattegronden
