Mutjeskamp 2

Mutjeskamp 2 in Lith: een thuis vol warmte en verrassingen

Stel je voor: een gezellige straat waar kinderen veilig buiten spelen, de buren altijd klaarstaan voor een praatje of een helpende hand, en waar je elke dag geniet van rust en vrijheid. Precies dát is wonen aan Mutjeskamp 2 in Lith. Deze woning, sinds 2004 met veel plezier bewoond door Chantalle en haar gezin, is nu klaar om nieuwe bewoners te omarmen.

“Toen we hier kwamen wonen, hoopten we op rust met veel groen en vrijheid”, vertelt de verkoopster. “Dat hebben we hier helemaal gevonden. De speeltuin voor de deur en het weinige verkeer in de straat maakten dit de perfecte plek voor onze kinderen om veilig en aangenaam op te groeien.”

Stijl- en sfeervol wonen
In het huis tref je een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een op maat gemaakte kastwand: praktisch én stijlvol. “Die kast is ideaal om spullen uit het zicht te houden, maar ook om je mooiste accessoires te laten stralen, dankzij de ingebouwde spots,” legt ze uit. “Vanuit de keuken loop je zo de veranda in: een heerlijke plek waar binnen en buiten in elkaar overlopen. De glazen deuren kunnen helemaal open, waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten.”

Verrassend praktisch
De woning is verrassend praktisch ingedeeld. Naast de keuken ligt de bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine, droger en volop kastruimte. Vanuit daar bereik je de inpandige garage, die niet alleen geschikt is voor fietsen of een vriezer, maar zelfs voor een auto. En boven? Daar vind je lichte, fijne slaapkamers, een moderne badkamer uit 2023 én een knus balkon. “Dat balkon is zo’n extraatje waar je écht blij van wordt.

Ook duurzaamheid en comfort zijn goed geregeld. In 2023 kwamen er een airco en een open haard bij. In 2024 volgden de zonnepanelen én nieuwe ramen met dubbel glas. Alles in goede staat van onderhoud, zodat je er zó in kunt trekken.

Leven in de tuin
De tuin is een ander hoogtepunt. Gelegen op het westen, met veel privacy, waar je in de zomer van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat de zon meepakt. Of je nu houdt van barbecueën, ontspannen lezen of gezellig borrelen, dit is een tuin die uitnodigt om te leven.
“Het is gewoon een hele fijne plek,” aldus de verkoopster. “Met lieve buren, rust en ruimte. Maar ook met alle voorzieningen dichtbij. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo gelukkig worden als wij.”

Sla je slag!
Het is wel duidelijk: Mutjeskamp 2 is een verrassend complete woning met alles wat je zoekt: van comfort en duurzaamheid tot en met sfeer en gezelligheid. Kom kijken, laat je verbazen en sla je slag!

Feiten en cijfers
- Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het sfeervolle dorp aan de Maas.
- Goede staat van onderhoud
- Goede verhoudingen en praktische indeling
- Houtkachel in de woonkamer
- Airco op de eerste verdieping
- 8 zonnepanelen – 2024
- Ruime achtertuin gelegen op westen met veel privacy
- Fijne tuinkamer
- Inpandige garage
- Eigen oprit
- Praktische bergzolder
- Moderne badkamer
- Woonoppervlakte: circa 88 m²
- Inhoud: circa 359 m³
- Perceel: 246 m²