Herbergier 15

Herbergier 15: een vleugje Italië in Oss

Denk aan palmbomen, gele muren en een zwembad… De tuin van Herbergier 15 verrast je met een onmiskenbaar vleugje Italië. Binnen sluit de sfeer naadloos aan: warm, licht en heerlijk ruim. Dit is zo’n plek waar elke dag vanzelf een beetje mooier wordt.

De tuin gaf verkopers Sandra en Toin meteen een vakantiegevoel, vertellen ze. Maar het was zeker niet de enige redenen om voor de hoekwoning te kiezen. “Ook de geïsoleerde garage was een lot uit de loterij”, zegt Toin. “Hier konden we vier motoren kwijt en dan was er nog plek om te klussen. Verder was de royale oprit toen ideaal voor ons gezin, mét extra ruimte ervoor. We zouden hier wel vijf auto’s kwijt kunnen, zonder iemand in de weg te zitten.”

Ruimte binnen
Binnen voelt het huis net zo prettig als buiten. De woonkamer staat via de grote schuifpui mooi in verbinding met de ‘Italiaanse tuin’, waardoor licht en warmte vanzelf binnenkomen. En ook hier is ruimte genoeg. “Nu onze jongens uit huis zijn, hebben we een thuiswerkplek én een kamer voor de kleinkinderen”, vertelt Sandra. “En dan hebben we boven nog ruimte over.”

“Op de eerste verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master is uitgerust met airco voor comfortabele zomernachten”, vervolgt ze. “De badkamer heeft vloerverwarming, die koude ochtenden nét wat luxer maakt. De opgeknapte zolder biedt bovendien ruimte voor een vierde slaapkamer, werkplek of speelruimte.”

Comfort en gemak in elk seizoen
Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-glas en de screens is het in huis altijd prettig licht en comfortabel. Ook buiten is nagedacht over gemak. In 2022 vernieuwden Sandra en Toin het complete zwembad én de warmtepomp, waardoor het water al vroeg in het seizoen aangenaam warm is. “Toch is het niet alleen het zwembad waarvan we genieten”, zegt Toin. “Onder de overkapping gourmetten we zelfs in de winter. En als je in de tuin zit, lijkt het net alsof je de enige bent die buiten zit. Zo rustig en stil is het.” 

Rustige wijk, alles dichtbij
Herbergier is een plek waar het prettig wonen is. Speeltuintjes liggen verspreid door de wijk, winkelcentrum Ussen is om de hoek en ook station Oss-West en de snelweg zijn snel bereikbaar. Het voelt dorps, maar met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. “Het huis en de plek zijn echt compleet voor ons”, besluit Sandra. “Maar we willen terug naar Gelderland, dichter bij onze ouders. En we zoeken een levensloopbestendige woning.”

Feiten en cijfers:
- Zeer ruime geïsoleerde garage – geschikt voor diverse doeleinden 
- Eigen oprit voor meerdere auto’s
- Kunststof kozijnen met HR++-glas
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Master slaapkamer voorzien van een airco
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Mogelijkheid voor vierde slaapkamer op zolder 
- Tuin gelegen op het oosten met alle privacy
- Verwarmd zwembad (middels warmtepomp) en luxe overkapping
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Oss nabij uitvalswegen, NS-station West en winkelcentrum Ussen
- Woonoppervlakte: circa 104 m²
- Inhoud: circa 479 m³
- Perceel: 232 m²

Aanvaarding in overleg.