Laan der Romeinse tijd 44

“Het voelt alsof we vrijstaand wonen”

Aan de rand van Oss staat aan de Laan der Romeinse Tijd 44 deze royale tweekapper. Het is hier groen, met een weids uitzicht over de polder en een park aan de overzijde. Een plek waar je dagelijks het buitenleven ervaart, terwijl het centrum en station erg dichtbij zijn.

Freddy en Renate kochten het huis in 2018, destijds als nieuwbouwwoning op een opvallende hoeklocatie. “Wat ons hier meteen trok, was het gevoel van vrijheid”, vertelt Renate. “Het voelt echt alsof we vrijstaand wonen. En dat is gebleven. De open ligging, het vrije uitzicht en de manier waarop we het huis gebruiken, vaak gewoon via de achterom, zorgen ervoor dat je het idee hebt dat je geen buren hebt.”

Uitbouw met lichtstraat
De basis voor de woning werd al tijdens de bouw gelegd. Freddy en Renate kozen bewust voor extra ruimte en licht, met een uitbouw inclusief lichtstraat. Hierin zijn de tuinkamer, bijkeuken en berging ondergebracht. “We wilden het meteen goed doen”, vertelt Freddy. “Die extra meters en het daglicht maken echt het verschil. Het voelt daardoor veel ruimer dan je misschien van buiten verwacht.”

“Ook de zolder hebben we direct meegenomen”, vult Renate aan. “Daar zijn toen al twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, allebei met een dakkapel en een eigen wastafel. Er zijn nu maar liefst vijf prachtige kamers. Zo was het huis naar onze wens voor hoe we het wilden gebruiken.”

Stap voor stap verbeterd
Ook na de oplevering hebben Freddy en Renate niet stilgezeten. In verband met de uitbouw zijn er extra zonnepanelen geplaatst. Momenteel liggen er 14 zonnepanelen op het dak. De standaard stalen binnenkozijnen met bovenlicht en opdekdeuren zijn vervangen door houten kozijnen met paneel- of glasdeuren. Dit zorgt voor een warmere uitstraling. Freddy: “We hebben de woning stap voor stap steeds verder verbeterd. Niet omdat het moest, maar omdat we het wooncomfort wilden blijven verhogen.”

Strak maar huiselijk
Die aandacht zie je overal terug in huis. De massief houten visgraatvloer op de begane grond geeft direct sfeer, terwijl sierlijsten op het plafond zorgen voor een subtiel klassiek accent. De glazen taatsdeur en de doorkijk-gashaard verbinden de woonkamer en tuinkamer op een natuurlijke manier. “Je merkt dat alles op elkaar is afgestemd”, zegt Renate. “Het is strak afgewerkt, maar voelt tegelijkertijd heel huiselijk.”

Een plek die blijft verrassen
Dan is er natuurlijk nog de ligging, die elke dag opnieuw iets toevoegt. Aan een brede laan, met een park en sportveldje voor de deur, en de polder en het sportpark op loopafstand. “In de zomer zie je zelfs de ooievaars boven de tuin cirkelen”, aldus Freddy. “En je loopt hier zó het Ossermeer in, een klein maar fijn natuurgebied. Tegelijkertijd zit je hier verrassend centraal, met winkels, scholen en het station in de buurt. Dat maakt het voor ons de ideale combinatie van rust en levendigheid.”

Feiten en cijfers:
- Een jonge woning met weinig onderhoud en energiezuinig – ‘instapklaar’
- Veel lichtinval – mede door de lichtstraat in de uitbouw en 2x openslaande deuren
- Op de gehele begane grond vloerverwarming met elk vertrek een eigen thermostaat
- 14 zonnepanelen
- Inbraakalarm met camera’s aanwezig
- Een multifunctionele aanbouw met praktische achterom
- Luxe keuken met inbouwapparatuur, Quooker en inductie kookplaat met Bora-afzuiging. 
- Praktische berging met pantry, koud én warm water
- Op de 2e verdieping een royale voorzolder en 2 slaapkamers – aan de achterzijde met een groot dakkapel
- Nette tuin met alle privacy
- Ruime eigen oprit
- Prachtig uitzicht richting de polder
- Gunstige locatie in de populaire woonwijk Horzak-Noord, dichtbij het NS-centraal station, centrum en alle andere voorzieningen aan de rand van Oss
- Woonoppervlakte: circa 199 m²
- Inhoud: circa 704 m²
- Perceel: 293 m²

Aanvaarding in overleg.