Professor Regoutstraat 68A

Modern appartement met een tuin als bonus

Een appartement én een eigen tuin? Aan Professor Regoutstraat 68A krijg je het allebei. Alles bevindt zich hier op de begane grond, er valt lekker veel licht binnen en het centrum van Oss ligt om de hoek. Een fijne combinatie voor starters of voor wie graag gelijkvloers wil wonen.
 
De stad in voor een boodschap, op de trein stappen of even sporten? Het kan hier allemaal zonder eerst de auto te pakken. En zodra je weer thuiskomt, laat je de reuring net zo makkelijk achter je. Juist die combinatie van centraal en rustig wonen, sprak de verkopers meteen aan.

Ruimte en lichtinval
Binnen zijn het vooral de ruimte en het daglicht die de toon zetten. De woonkamer biedt genoeg plek voor een zit- en eethoek en de keuken sluit er direct op aan. Dankzij de U-opstelling heb je bovendien flink wat kast- en werkruimte. “Alles loopt hier mooi in elkaar over”, vertellen de verkopers. “En via de openslaande deuren betrek je de tuin echt bij de woonkamer.”

Verder is de indeling vooral lekker praktisch. Je hebt een ruime slaapkamer, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een inpandige berging voor onder meer de wasmachine. Alles bij elkaar, alles op één niveau. “Dat maakt het hier gewoon heel prettig wonen.”

Een tuin van jezelf
Over de tuin gesproken: dat is toch wel de bonus van dit appartement. Een eigen groene buitenplek op het oosten, direct grenzend aan je woonkamer én aan de Professor Regoutstraat. Hierdoor heb je een soort eigen ‘achterom’. “De hagen en beplanting zorgen voor een beschut gevoel, met genoeg plek voor een tafel en stoelen. 

Comfortabel
Ook qua comfort is er weinig te wensen. Het complex stamt uit 2010, waardoor de woning volledig geïsoleerd is en energielabel A heeft. De brede binnendeuren en ruime gang maken gelijkvloers wonen hier extra comfortabel. In de kelder is een eigen fietsenberging en rondom het complex zijn veel openbare parkeerplekken. De gezonde en actieve VvE maakt het plaatje compleet.

De stad om de hoek
En dan komen we weer uit bij de ligging. Het centrum van Oss bereik je volgens de verkopers te voet in binnen tien minuten, het station net iets verder. Ook supermarkten, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum zijn dichtbij. “Je hebt hier eigenlijk alles binnen handbereik, terwijl je thuis juist de rust ervaart.”

Feiten en cijfers:
- Keurig onderhouden woning met veel lichtinval
- Energielabel A
- Fijne tuin gelegen op het oosten 
- Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- Keuken is uitgevoerd met gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesladen
- Eén slaapkamer met badkamer ensuite
- Praktische inpandige berging met witgoedaansluiting
- Voldoende openbare parkeergelegenheid rondom het complex
- Eigen (fietsen)berging in de kelder
- Gelegen op loopafstand van het NS-station, stadscentrum en diverse voorzieningen zoals supermarkten, sportgelegenheden en een gezondheidscentrum   
- VvE kosten: € 132,66 per maand
- Woonoppervlakte: circa  61m²
- Inhoud: circa 202m²