Stakenborg 34

Tot in de nok doorgevoerd: ruimte, licht en luxe

Een extra verdieping die écht het verschil maakt. Een woonkamer waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. En een slaapkamer die aanvoelt als een hotelkamer. Stakenborg 34 verwent je met ruimte, licht en luxe. Van beneden, helemaal tot in de nok.

Toen Ton en Joyce hier in 2012 binnenstapten, wisten ze het al. “De rust in de straat, de kindvriendelijke buurt… dat voelde meteen goed”, vertelt Joyce. “En toen we de ruimte in huis en de tuin op het zuiden zagen, waren we al helemaal verkocht. Inmiddels zijn we jaren verder, maar is het gevoel onveranderd. Het is gewoon een hele fijne plek om te wonen.”

Nieuwe dimensie dankzij opbouw
Vanaf het begin pakte het stel het huis aan. Nadat eerst de vloer, de keuken en de wc aan de beurt kwamen, besloten ze het drie jaar geleden groots aan te pakken. “We wilden vooral meer ruimte en extra comfort creëren”, zegt Ton. “De opbouw zorgt niet alleen voor extra vierkante meters, maar geeft ook een compleet nieuwe dimensie. De master bedroom met en-suite badkamer – de tweede in huis – met airco en vloerverwarming vormt daarbij het absolute hoogtepunt. Die voelt echt als een hotelkamer.

Meer gemoderniseerd
De rest van de woning werd meteen meegenomen: van kozijnen en deuren beneden tot en met schuifdeuren in de berging en professioneel schilderwerk. Ook de keuken werd uitgebreid met hoge kasten en moderne apparatuur, wanden en plafonds werden strak afgewerkt en alles werd met zorg gemoderniseerd. “We wilden dat het helemaal klopte”, aldus Joyce. “Met zonnepanelen op het dak (2021) en een nieuwe cv-ketel (2026) is ook het comfort achter de schermen goed geregeld.”

Veel woonplezier
Het resultaat van al hun inspanningen merken ze elke dag. Beneden is het licht en open, met een woonkamer waar je heerlijk leeft, ontspant en samenkomt. Joyce: “De grote hoekbank is echt onze plek geworden. De keuken sluit daar mooi op aan. Boven voelt het inmiddels ruim, modern en praktisch: hier zijn nu drie ruime slaapkamers”, vervolgt de verkoopster. “En de zolder? Die gebruiken we nu als opslag, wasruimte en werkplek, maar daar kun je nog alle kanten mee op.”

Van ’s ochtends tot ’s avonds zon
Buiten is het ook goed toeven. De tuin op het zuiden is een plek waar je de hele dag van de zon geniet. “Van ’s ochtends tot ’s avonds zit je hier heerlijk”, zegt Ton. En dan is er nog het dakterras, waar je de dag heerlijk zou kunnen afsluiten in de avondzon. De recent vernieuwde voortuin maakt het geheel buiten compleet en geeft de woning ook aan de voorzijde een frisse uitstraling.”

Fijne omgeving
Tot slot is de omgeving erg prettig. “Stakenborg is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en fijne buren”, besluit Joyce. “En toch loop je zo naar de stad. Die combinatie van rust en bereikbaarheid maakt het hier extra fijn wonen.”


Feiten en cijfers
- Goede staat van onderhoud
- Moderne keuken
- Ruime woning met opbouw waardoor er een 2e luxe badkamer aanwezig is
- Airco op de eerste verdieping
- Moderne stalen deuren op de begane grond
- Daarnaast 2 royale slaapkamers en een nette badkamer op de 1e verdieping
- Een opbouw met extra slaapkamer, inloopkast én een 2e badkamer
- Op de 2e verdieping een mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer en een toegang naar een balkon
- Voorzien van 15 zonnepanelen - 2021
- Horren op de 1e verdieping – zonneluifel en screens op de begane grond.
- Praktische berging met vaste kastenwand
- Een nette tuin met alle privacy en gelegen op het zuiden
- Gunstige locatie in een kindvriendelijke woonwijk in een rustige straat met alleen aanwonend verkeer
- Woonoppervlakte: circa 154 m²
- Inhoud: circa 546 m³
- Perceel: 195 m²

Aanvaarding bij voorkeur medio augustus 2026