Waterschap 2

Waterschap 2: klaar voor de woonwensen van vandaag 

Waterschap 2 heeft een combinatie die veel woningzoekers aanspreekt: een praktische indeling, volop gebruiksmogelijkheden, recente verduurzamingen én een zonnige tuin met royale veranda. Deze hoekwoning is klaar voor de woonwensen van vandaag.  

Ruimte voor wonen én werken 
De extra kamer op de begane grond en de kantoorruimte op de eerste verdieping maken het eenvoudig om wonen en werken te combineren. Of je nu regelmatig thuiswerkt, een hobbyruimte zoekt of een speelkamer wilt inrichten: de woning biedt volop flexibiliteit. 

Volop wooncomfort 
De woonkamer met houten vloer en gashaard vormt een fijne plek om samen te komen. Op de eerste verdieping zorgen drie slaapkamers, twee badkamers (waarvan een eigen badkamer bij de master bedroom), een werkkamer en airconditioning voor extra wooncomfort. 

Praktisch gemak  
De moderne keuken uit 2018 is voorzien van luxe apparatuur en sluit aan op de handige bijkeuken en berging. Ruimtes die bijdragen aan een opgeruimd huis en een prettige dagelijkse routine. 

Flexibiliteit voor de toekomst 
Ook de zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden zijn twee volwaardige kamers ontstaan, terwijl de voorzolder ruimte biedt aan de witgoedopstelling. Ideaal voor uiteenlopende woonwensen, nu en later. 

Energiezuinig wonen 
Met zonnepanelen uit 2020 en 2023 en een hybride warmtepomp uit 2023 is al geïnvesteerd in energiezuiniger wonen. Een waardevolle toevoeging voor wie comfort en duurzaamheid belangrijk vindt. 

Buiten leven als het uitkomt 
De achtertuin op het westen nodigt uit om optimaal van de middag- en avondzon te genieten. Onder de royale veranda (2024) zit je bovendien al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten. 

Voorzieningen dichtbij 
De woning ligt in een populaire en kindvriendelijke wijk van Oss. Scholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en winkels bevinden zich in de directe omgeving, waardoor veel dagelijkse bestemmingen dichtbij huis liggen. 

Feiten en cijfers:
- Woonkamer voorzien van houten vloer en een gashaard
- Moderne keuken met luxe apparatuur - 2018
- Praktische bijkeuken/berging 
- Voorzien van zonnepanelen – 2020 en 2023 
- Hybride warmtepomp 2023
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Master slaapkamer voorzien van een eigen badkamer en airco
- Praktische extra ruimte op de eerste verdieping in gebruik als kantoor 
- Twee kamers op zolder voorzien een dakkapel aan beide zijde
- Voorzolder met witgoedaansluiting
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Tuin gelegen westen met royale veranda - 2024
- Gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk
- Woonoppervlakte: circa 180 m²
- Inhoud: circa 636 m²
- Perceel: 306 m²

Aanvaarding in overleg.