Mackenhof 49

Licht, ruim en duurzaam wonen in Schaijk

Mackenhof 49 in Schaijk is een huis dat je direct omarmt. De huidige bewoner viel destijds voor de moderne uitstraling, de doordachte indeling en de rustige, groene wijk. Na 42 jaar in Schaijk is het tijd voor een nieuw hoofdstuk in Den Bosch. En dus zoekt dit fijne huis nieuwe bewoners.

De woning bestaat uit drie verdiepingen en voelt verrassend ruim. Op de begane grond werd in 2022 geïnvesteerd: nieuwe binnen kozijnen en een schuifpui naar de tuin. “Daardoor heeft de benedenverdieping een veel modernere en lichtere uitstraling gekregen,” vertelt de verkoper. “En met de schuifpui naar de tuin is ‘binnen’ heel mooi verbonden met ‘buiten’. Die verbouwing heeft écht voor een upgrade gezorgd.”

Buitenleven
Over upgrades gesproken: in 2023 kreeg ook de tuin een opfrisbeurt én een royale overkapping. “Ik zit graag buiten”, aldus de verkoper. “Maar in de zomer kon het soms té warm worden. Met de overkapping heb je altijd een plek in de schaduw. De tuin grenst trouwens aan een parkeerkoffer, waardoor er veel privacy is en je geen directe inkijk hebt van achterburen.”

Comfortabel en duurzaam
Ook aantrekkelijk is de energiezuinigheid van de woning. In 2019 werden zonnepanelen geplaatst en dankzij de warmtepomp is het energieverbruik zo laag dat er jaarlijks energie wordt teruggeleverd. “Ik heb al jaren geen energiekosten”, vertelt de verkoper. “En het mooiste is: de woning blijft in de zomer heerlijk koel. Zelfs tijdens hittegolven.”

Fijne indeling
De eerste verdieping heeft een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. Die laatste is nu in gebruik als kantoor en hobbykamer. Ook is er een badkamer met zowel een ligbad als een douche. De tweede verdieping is een grote, open zolder. Ideaal als wasruimte en opslag, maar eenvoudig om te bouwen naar één of zelfs twee extra slaapkamers.

Wonen in Schaijk
En de ligging? Ook fijn! “Mackenhof is een rustige straat met weinig verkeer, maar toch loop je zó naar het centrum”, aldus de verkoper. “Voor gezinnen zijn er speelvoorzieningen en een trapveldje in de buurt, en de actieve buurtvereniging zorgt voor verbinding. Het uitzicht aan de voorkant vond ik altijd een groot pluspunt. Geen inkijk, maar een brede groenstrook voor de deur.”

Wie oh wie?
De woning is perfect voor een brede doelgroep. Een alleenstaande of een stel zonder kinderen, maar met de ruime slaapkamers en de zolder biedt het huis ook voldoende kansen voor gezinnen. Het is een instapklare, moderne woning waar je direct kunt genieten van comfort, duurzaamheid en rust.
Is Mackenhof 49 binnenkort jouw nieuwe thuis? Kom kijken en ervaar het zelf!

Feiten en cijfers: 
- Gunstige ligging in een populaire jonge wijk in Schaijk nabij uitvalswegen en het centrum
- Jonge, energiezuinige woning – energielabel A+++
- Hoog afwerkingsniveau in combinatie met een moderne keuken voorzien van alle luxe – 2021
- Uitbouw in de woonkamer met schuifpui en nette pvc-vloer
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming die ook tot circa 3-4 graden kan koelen
- Nette badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche
- 15 zonnepanelen – 2019
- Mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder
- Veranda over de volle breedte
- Tuin gelegen op het zuiden
- Parkeergelegenheid aan de achterzijde van het huis
- Kindvriendelijke wijk 
- Woonoppervlakte: 79 m² exclusief 19 m² op de zolder
- Perceel: 124 m²
- Inhoud: 346 m²

Aanvaarding in overleg