Rijf 5

Omschrijving

Met dit huis kun je al jouw wensen afvinken

Op zoek naar de ideale gezinswoning? Dan kun je nu stoppen met zoeken. Rijf 5 in Berghem is namelijk alles wat je nodig hebt. Wat dat dan allemaal is? Dat beantwoorden we aan de hand van vijf vragen.

Rijf… waar ligt die straat?
In het mooie dorp Berghem! Deze straat ligt vlak bij het dorpscentrum waar je meerdere supermarkten, winkels en horecazaken hebt en scholen zijn ook in de buurt. De straat ligt tussen het centrum en nieuwbouwwijk De Piekenhoef in. En de straat zelf? Die is heerlijk rustig, want daar komt eigenlijk alleen maar bestemmingsverkeer. 

En wat kun je over nummer 5 vertellen?
Dat het een hele mooie tweekapper is met een grote oprit waar je de auto op kwijt kan. Voor het huis kan je ook nog een auto zetten, dus met twee auto’s zit je hier ook goed. Over de woning: als je aan de voorkant staat, dan heb je eigenlijk niet in de gaten hoe groot het van binnen is. Het is echt een ideale gezinswoning.

Oh, hoezo dan?
Eigenlijk merk je dat al direct wanneer je de woning binnen komt. De woonkamer biedt plek voor een ruim zitgedeelte, een grote eethoek en heeft een gezellige open haard. Daarnaast is de garage een groot pluspunt. Deze is helemaal verbouwd en voorzien van inbouwkasten. Een grote verrassing is de bergzolder bovenop de garage die met een vlizotrap bereikbaar is.

Voor kinderen is het ook een heerlijk huis, want die hebben hier een eigen speelkamer. Naast een fijne speelplek binnen, kunnen ze hier ook buiten spelen: zowel in de ruime tuin of in het speeltuintje in deze kindvriendelijke buurt.

En dan heb je nu alleen nog maar beneden gehad! Hoe is het boven?
Je hebt op de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer. Een trap verder omhoog is de zolder waar de derde slaapkamer zich bevindt. Oorspronkelijk waren er trouwens drie slaapkamers op de eerste verdieping, maar de huidige bewoners hebben er van twee één gemaakt. Dat kan je ook weer ongedaan maken, zodat je een kamer extra hebt.

Wat moet je verder echt nog weten van deze woning?
De huidige bewoners hebben niet stilgezeten en veel verbouwd aan de woning. Zowel op de begane grond als eerste verdieping is een nieuwe vloer gelegd, de garage is verbouwd, de voor- en achtertuin zijn aangepakt en de kozijnen hebben een nieuw likje verf gekregen. Tot slot is het huis voorzien van rolluiken en een airco dat het woonplezier in deze woning helemaal compleet maakt.
 
Feiten en cijfers:
- Geschakelde 2/1-kapwoning 
- Woonkamer met schuifpui naar de tuin
- Begane grond voorzien van een visgraat pvc vloer
- Tuin gelegen op het oosten met overkapping
- Twee slaapkamers op de 1e verdieping (mogelijkheid tot drie)
- Derde slaapkamer op zolder
- Praktische bijkeuken
- Bijna geheel voorzien van rolluiken
- Airco
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Inpandige garage met een vlizo zolder
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, dichtbij voorzieningen 
- Woonoppervlakte: circa 145 m²
- Inhoud: circa 551 m³
- Perceel: 217 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.931,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 217 m² Inhoud 551 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berghem Sectie B Perceelnummer 4363 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties