Laagstraat 22

Omschrijving

Landelijke gezinswoning met ‘fantastisch’ veel plek boven

Bart en Marianne zochten vier jaar geleden een plek voor hun samengestelde gezin. Een huishouden van acht personen, dus veel ruimte was gewenst. Die vonden ze aan de Laagstraat 22 in Haren: zowel in huis als rondom de vrijstaande woning. Vijf vragen, vijf antwoorden.

Hoe ervaar je de ruimte binnen?
Marianne: “Beneden is een open leefkeuken. Hier kunnen we met ons grote gezin prima uit de voeten. En op de eerste en tweede verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers. De ruimte boven is echt fantastisch!”

Hebben jullie de afgelopen jaren verbouwd?
Bart: “Nou en of. Binnen hebben we zo ongeveer alles aangepakt. Dat was nodig, want toen we het huis kochten was het een kluswoning. Nu is het allemaal fraai afgewerkt en hoeven onze opvolgers er in principe niets meer aan te doen.”

Hoe is het om de polder in de achtertuin te hebben?
Bart: “We wilden graag landelijk wonen. Nou, dát kan hier. Vanuit de achtertuin kijken we zo weg over de polder. Alleen maar groen en kalmte.”

Wat kunnen jullie over Haren vertellen?
Marianne: “Het is een hecht dorp, met een ons kent ons-cultuur. Ook in de Laagstraat is het rustig, maar er worden ook leuke dingen georganiseerd. Zoals een barbecue met de buurt. Verder wonen aan ‘onze kant’ wat meer oudere mensen, maar aan de kant na de bocht juist veel gezinnen. De omgeving is dan ook superfijn voor kinderen.”

Welke stap zetten jullie zelf?
Marianne: “We gaan terug naar Nuland, waar we allebei vandaan komen. Het dorpse leven is heerlijk, maar het liefst wel in onze eigen woonplaats. Dat blijft toch Nuland.”

Feiten en cijfers:
- Vrijstaande woning uit 1976
- Nagenoeg compleet gemoderniseerd
- Nette keuken voorzien van alle apparatuur
- Totaal 5 slaapkamers
- Airco’s in alle slaapkamers en begane grond
- Moderne badkamer (2022) en toiletten
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Elektra vernieuwd
- Voldoende bergruimte
- Ruime garage
- Praktische fietsenberging
- Gelegen aan de rand van het dorp, nabij uitvalswegen richting Nijmegen, Eindhoven en 's-Hertogenbosch
- Woonoppervlakte: 146 m²
- Inhoud: 543 m³
- Perceel: 382 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.424,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 382 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 543 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-06-2034 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (930 bij 285) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Megen Sectie G Perceelnummer 525 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Megen Sectie G Perceelnummer 567 Oppervlakte 22 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties