Floraliastraat 10

Omschrijving

Een echte gezinswoning klaar voor nieuwe bewoners

Veel ruimte beneden, vier slaapkamers boven en gelegen in een kindvriendelijke buurt. Ja, Floraliastraat 10 in Heesch is een échte gezinswoning. Wat dit huis allemaal te bieden heeft, vertellen we jou aan de hand van vijf vragen.

Heesch! Dat is een fijn dorp om in te wonen, toch?
Dat kun je wel zeggen. Je hebt zo ongeveer alle winkels die je nodig hebt, maar je kunt ook lekker uit eten gaan in en rond het dorpscentrum. Verder zijn er veel sportclubs in Heesch, is er een groot cultureel centrum en heeft het dorp een rijk verenigingsleven. Daarnaast ligt het dorp centraal. Er zijn busverbindingen naar Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven, vanuit Oss kun je met de trein het hele land door en met de auto zit je zo op de snelweg. Houd je van natuur? Dan zit je hier ook goed: bos en heide zijn in de buurt voor een goede wandeling!

En wat kun je over de Floraliastraat vertellen?
Dit is een straat waar bewoners al héél lang wonen, zelfs een groot deel van de eerste bewoners woont er nog. Het geeft maar eens aan dat dit een fijne plek is om te wonen waar mensen elkaar kennen. Daarnaast ligt de straat op loopafstand van het dorpscentrum van Heesch. Wat óók leuk is om te vernoemen: in de straat is een speeltuintje en er is zelfs een buitenzwembad om de hoek!

Dat is leuk voor de kinderen! Is wat dat betreft Floraliastraat 10 ook echt een gezinswoning?
Daar kunnen we volmondig ja op zeggen, ondanks dat deze woning in principe voor iedereen geschikt is. Maar met de hoeveelheid ruimte die je beneden hebt - inclusief de grote tuin - en de vier slaapkamers is dit wel echt een gezinswoning. Van die vier slaapkamers zijn er drie groot en eentje is wat kleiner, maar van die laatste kun je ook een kantoor of hobbyruimte maken. En ruimte om speelgoed van de kinderen (of simpelweg andere spullen) op te slaan is er genoeg. Dit huis heeft namelijk veel bergruimte, een bijkeuken én een garage.

Zijn er verder nog verrassingen waar ik van moet weten?
Zelf zijn wij erg te spreken over de lichtinval in de leefruimte beneden, dat komt door de grote ramen aan de voor- en achterkant. Wat trouwens ook een mooi pluspunt is: de woonkamer heeft een sfeervolle open haard. Iets praktischer van aard, maar ook héél fijn: één van de slaapkamers heeft een airco. Handig in de zomer én in de winter.

Wat zou je nog aan dit huis moeten doen?
Nou, je moet niks, maar je kan veel kanten op met dit huis. Beneden in de woonkamer kun je meerdere zitjes maken met bijvoorbeeld een tv-hoek of studiehoek in het L-vormige stuk. En de keuken zou makkelijk uitgebreid kunnen worden, misschien wel met een kookeiland. Wat je trouwens ook nog zou kunnen doen: een dakkapel op zolder. Die zou daardoor aanzienlijk groter worden, diverse buren in de straat hebben het al gedaan.

Feiten en cijfers:
- Keurig onderhouden woning met veel lichtinval
- Bijna geheel voorzien van dubbel glas
- Open woonkeuken
- Tuin gelegen op het zuidwesten 
- Praktische bijkeuken
- Inpandig bereikbare garage 
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel
- Vierde slaapkamer op zolder 
- Ruime voorzolder met bergruimte
- Gelegen dichtbij voorzieningen en uitvalswegen
- Woonoppervlakte: circa 143 m²
- Inhoud: circa 560 m³
- Perceel: 270 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 430.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.006,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 270 m² Inhoud 560 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-10-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (11.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (578 bij 268) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heesch Sectie B Perceelnummer 4301 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties