Marktplein 27

Omschrijving

Daar waar het te doen is in Lith
Woon je aan het Marktplein 27 in Lith? Dan maak je de reuring van het centrum van Lith van dichtbij mee. “Het is heerlijk om midden in het dorp te wonen”, aldus verkoopster Monique. “Er is altijd wel iets te doen en alle voorzieningen zoals de supermarkt, slager of bakker vind je op loopafstand! Maar ook de activiteiten zoals de kermis, carnaval en de markt op vrijdag vinden op het Marktplein plaats.”

Monique woont samen met Ruud in de maisonnette aan het Marktplein. Ze zijn verliefd geworden op een andere woning, maar blijven in Lith wonen. “Dit kwam toevallig op ons pad, want anders waren we hier nog lang niet weggegaan,” legt Monique uit.

Ruim, licht en energielabel B
De maisonnette waar het stel nu nog in woont, laat zich met één woord het best omschrijven als ruim. Op papier noem je het een maisonnette, maar eigenlijk heeft het de afmetingen van een volwaardig woonhuis. Ruud legt uit: “We hebben op de eerste verdieping een grote woonkamer en een open keuken. Daarnaast is er plek voor een flinke eettafel. Hier kunnen we met veel vrienden aan eten en borrelen. Daarnaast vind je in de hal het toilet en is er een praktische trappenkast. Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en een ruime bergkast. 
“Wat nog meer kenmerkend is voor de woning?”, herhaalt Ruud de volgende vraag. “Het is fijn dat het een vrij jong appartementencomplex is, waardoor het dus al goed geïsoleerd is. De maisonnette heeft energielabel B. Verder is er veel lichtinval in alle ruimtes.”

Dakterras en balkon
Volgens Monique is het grootste pluspunt van de maisonnette toch wel het grote dakterras.  “Het dakterras is een prachtige toevoeging. Zeker in de zomer is dit een heerlijke plek om te ontspannen of te borrelen. Je kunt hier dan de hele avond blijven. Daarnaast kun je ook de schuifdeur naar de keuken helemaal open zetten. En niet te vergeten: er is ook nog een balkon aan de voorzijde. Al vanaf het begin van de zomer kun je hier heerlijk ontbijten in het zonnetje.”  Naast de woning vind je nog een handige berging om bijvoorbeeld je fiets of scooter te stallen. 

Rust opzoeken
Monique en Ruud genieten volop van de levendigheid op het dorpsplein. Wil je soms juist even de rust opzoeken? Dan kan dat óók in Lith. Het is bijvoorbeeld heerlijk wandelen over de dijk, langs de Maas en haar uiterwaarden. Of door de uitgestrekte polders. 

Feiten en cijfers:
-    Gelegen in het centrum van Lith 
-    Royale woonkamer / keuken met balkon en schuifpui naar het dakterras
-    3 slaapkamers – waarvan een heel ruim met vaste kasten
-    Woning met veel lichtinval
-    Moderne badkamer en een apart toilet op de tweede verdieping
-    Betegeld dakterras met veel privacy
-    Energielabel B
-    Voldoende parkeergelegenheid
-    Kleine, maar een gezonde en actieve VVE
-    Woonoppervlakte: 118 circa m²
-    Inhoud: 418 circa  m³
-    VvE: € 99,87 per maand

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.966,10 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 99,87 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 418 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 43 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-10-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (6.08 m bij 5.69 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 99,87 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Lith Sectie A Perceelnummer 4727 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties