Goudreinette 7

Omschrijving

Moderne tussenwoning in Lith Oost

Het Lithse Land is een groene, kindvriendelijke nieuwbouwwijk in het dorp Lith. Met een natuurrijke omgeving: je hoeft maar een paar stappen te zetten en je staat in de uitgestrekte polder. En ook de Maas en haar uiterwaarden zijn niet ver weg. Hier kun je op talloze manieren plezier aan beleven.

In de buurt aan de oostzijde van Lith staat sinds kort een nieuw verkoopbord: bij Goudreinette 7 in de voortuin. Dit is een tussenwoning uit 2018, die klaar is voor de volgende bewoners. Vijf redenen om hiervoor te gaan – naast die prachtige omgeving. 

Instapklaar
Het huis is instapklaar, waardoor je er niets meer aan hoeft te doen. De keuken is modern, en de badkamer is dat ook. Deze heeft bovendien alles wat je nodig hebt: een douche, bad, dubbele wastafel en een toilet. 

Een lage energierekening
Comfort is een belangrijk voordeel van nieuwbouw. Energiezuinigheid een ander pluspunt. Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnedakpannen. Hierdoor heeft het huis energielabel A – en dat betekent dat je energierekening laag is.

Drie, vier of vijf slaapkamers
De woning is zeer praktisch ingedeeld. Op de benedenverdieping vormen de woonkamer en keuken één grote, lichte ruimte, met volop bewegingsvrijheid. Een verdieping hoger vind je naast de badkamer maar liefst drie slaapkamers. Is dat niet voldoende? Dan kun je op de ruime zolder zelfs nog slaapkamer nummer vier en/of vijf maken. 

Airco voor de warme zomers
Dankzij de vloerverwarming op de begane grond is het bijna altijd comfortabel in huis. De uitstekende isolatie draagt daar natuurlijk ook aan bij. Kun je tijdens hete zomers de warmte niet meer buiten houden? Dan heb je het geluk dat er in 2021 een airco is geplaatst. 

Tuin met overkapping
In de zomer zul je overigens op veel momenten ook buiten zijn. In de tuin die op het noorden ligt, staat namelijk een overkapping. Een fijne plek om te vertoeven. Zelfs in de lente en de herfst zit je hier heerlijk beschut. 

Feiten en cijfers:
- Instapklare tussenwoning uit 2018
- Moderne zwarte keuken 
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Tuin gelegen op het noorden met berging, overkapping en achterom
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet (vernieuwd in 2021)
- Ruime zolder met mogelijkheid tot vierde en vijfde slaapkamer
- Voorzien van airco 
- Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
- Energielabel A
- Gelegen in een populaire en kindvriendelijke woonwijk
- Woonoppervlakte: 119 m²
- Inhoud: 420  m³
- Perceel: 148 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 355.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.983,19 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 420 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (12.34 m bij 5.42 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lith Sectie A Perceelnummer 4605 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties