Sassenstraat 22

Omschrijving

In alle rust wonen met heel veel vrijheid en ruimte

Zussen Petra en Marian waren op zoek naar een mooie vrijstaande woning met veel ruimte én geschikt voor dubbele bewoning. Maar daarnaast is het een huis met stilte, ruimte en vrijheid. Héél veel vrijheid.

Zelf kwamen Petra en Marian vanuit het midden van het land naar Oijen toe. Ze wonen er sinds oktober 2019.

Uitgestrekte polder (en tuin!)
Spijt hebben ze er niet van gehad. “Je woont hier uitstekend”, zegt Marian enthousiast. Met de Sassenstraat 22 woon je in het buitengebied van Oijen en wanneer je om je heen kijkt, zie je de uitgestrekte polder richting de Maas. Ook uitgestrekt (dat zeggen we met een knipoog): de tuin! “We wilden de mogelijkheid hebben om geitjes te houden. Nou, dat kan hier perfect. De achtertuin is voor een groot gedeelte voorzien van hekwerk zodat de geitjes er rond kunnen lopen.”

Veel ruimte
Maar goed, Sassenstraat 22 is voor meer geschikt dan alleen geitjes houden. Dat komt niet alleen door de ruimte om het huis, maar ook ín de woning. Op dit moment wonen Marian en Petra en haar man hier met z’n drieën. Marian heeft beneden twee slaapkamers, een badkamer, toilet en eigen woonkamer, terwijl Petra en haar man boven twee slaapkamers en een eigen badkamer en toilet hebben. Boven is trouwens nog een derde slaapkamer, maar die is voor de katten van het huis. Beneden hebben Petra en haar man nog een eigen woonkamer en de keuken wordt gedeeld.

Praktijk aan huis of chillruimte
Die vele ruimte biedt net zoveel mogelijkheden. “Mijn woonkamer heeft een eigen voordeur. Dit maakt de woning geschikt voor een kantoor- en/of praktijkruimte aan huis”, aldus Marian. “Maar ook voor dubbele bewoning is het dus ideaal. Het is perfect voor een groot gezin. De tweede woonkamer zou daarnaast een geweldige speelkamer of chillruimte voor oudere kinderen kunnen zijn.”

Terug naar het midden van het land
De stilte, ruimte en vrijheid die de Sassenstraat 22 met zich meebrengt zijn allemaal redenen om verliefd te worden op deze woning. Toch gaan Petra en Marian verhuizen. Marian: “Ik mis de drukte van de stad. Dat is de hoofdreden dat ik terug wil naar het midden van het land. Want verder hebben we hier alles wat we willen.”

Feiten en cijfers:
- Ruime sfeervolle woonboerderij uit 1900
- Ideaal voor mantelzorg, beroep aan huis of dubbele bewoning
- Ruim opgezette begane grond met twee woonkamers
- Open woonkeuken
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping
- Tweede badkamer op eerste verdieping
- Open ligging met vrij uitzicht
- De mantelzorgwoning is niet inbegrepen bij de verkoop
- Woonoppervlakte: 257 m²
- Inhoud: 954 m³
- Perceel: 4.230m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.210,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 257 m² Perceeloppervlakte 4230 m² Externe bergruimte 75 m² Inhoud 954 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Wastafelmeubel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse F Energie einddatum 03-05-2028 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2024, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (755 bij 546) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oijen Sectie E Perceelnummer 283 Oppervlakte 4230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties