Laan der IJzertijd 50

Omschrijving

De ideale gezinswoning aan de rand van Oss met ruimte, licht en vrijheid

Een prachtig huis met veel licht, inhoud en gelegen in misschien wel de populairste wijk van Oss: de Laan der IJzertijd 50. Een woning met veel mogelijkheden. Welke dat allemaal zijn? Dat leggen we uit aan de hand van vijf vragen.

De Laan der IJzertijd, dat ligt toch in de Horzak?
Klopt! Eigenlijk bestaat deze wijk in het noorden van Oss uit twee delen. Een ‘ouder’ gedeelte en een geheel nieuw deel. De Laan der IJzertijd ligt in het nieuwe gedeelte en nummer 50 is een in 2011 gebouwd hoekhuis met uitzicht op de polder. De ligging is eigenlijk ideaal, want aan de ene kant heb je de polder en aan de andere kant de binnenstad met alle nodige voorzieningen. In de buurt heb je daarnaast scholen, sportverenigingen en speelfaciliteiten, dus het is ook nog eens hartstikke kindvriendelijk. Zodoende is de Horzak eigenlijk een van de meest populaire wijken van Oss.

En het huis is ook zo kindvriendelijk als de wijk?
Dat kun je wel stellen. Op dit moment woont er een gezin met vier kinderen en daar is meer dan genoeg plek voor. Er zijn vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte kamer voor wasmachine, droger en een grote bergkast. Twee van die slaapkamers, één van die badkamers en de laatstgenoemde aparte kamer zijn allemaal in 2016 gebouwd. Toen is de zolder namelijk volledig verbouwd met als eyecatcher(s) toch wel de twee slaapkamers. Die hebben een industriële uitstraling en je kan er de nok van het dak zien.

Hoe zit het allemaal beneden?
Nou, daar heb je echt heerlijk véél ruimte. Het voelt ook erg ruim aan door de vele lichtinval die je beneden (en eigenlijk ook in de rest van het huis) hebt. De woonkamer nodigt echt uit om samen met het gezin te zitten terwijl je in de open keuken met kookeiland en uitzicht op de polder lekker kan dineren en borrelen met vrienden en familie. 

En de tuin?
Daar is eigenlijk altijd wel ergens plek om in de zon te zitten en er is verder nog voldoende ruimte voor de kinderen om te springen op de trampoline. Deze tuin is daarnaast uitermate geschikt om lekker op het terras te zitten in de avond, onder de sierperenbomen die in het voorjaar prachtige bloesem geven. Daar vliegen de fijne zomeravonden aan je voorbij, op een goede manier!

Kent dit huis verder nog enige verrassingen?
Nou, alleen maar positief hoor! De huidige bewoner is ook meteen de eerste bewoner van dit huis en door de jaren heen is er flink in geïnvesteerd. Zo is het nu een energiezuinig huis met vloerverwarming onder de fraaie gietvloer op de begane grond en op het dak liggen elf zonnepanelen. Een huis dat zodoende helemaal klaar is voor de toekomst. Misschien wel de jouwe?

Feiten en cijfers:
- Vrijstaande woning uit 2011
- Vrijstaande garage met bergzolder
- Goede staat van onderhoud
- Royale en moderne woonkeuken
- 4e én 5e slaapkamer op zolder
- Tweede badkamer op de 2e verdieping
- Veel lichtinval
- Sfeervolle tuin met een leuke indeling en beregeningsinstallatie middels grondwaterpomp
- Alle privacy voor én achter
- 11 zonnepanelen - 2021
- Gunstige ligging ten opzichte de polder en voorzieningen
- Woonoppervlakte: circa 191  m²
- Inhoud: circa 707 m³
- Perceel: 426 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.188,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 191 m² Perceeloppervlakte 426 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 707 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, Wastafelmeubel, 2 Dubbele wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (5 bij 4) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie H Perceelnummer 1667 Oppervlakte 426 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties