Hageheld 2

Omschrijving

Een fijn, royaal huis met prettige ruimtes”

In 1986 gebeurde er een heleboel in het leven van Rien en Lenie. De twee stapten in het huwelijksbootje en kochten snel daarna een splinternieuwe woning aan de Hageheld 2. En daar wonen ze na al die jaren nog steeds. “Het is gewoon een fijn, royaal huis met prettige ruimtes”, verklaart Rien.

Inmiddels zijn Lenie en Rien allebei halverwege de zestig, en hun twee zoons al lang gevlogen. Ze zijn nu klaar voor de volgende stap in hun wooncarrière. Lenie: “Nu zijn we nog fit en gezond en kunnen we zélf beslissen waar we op onze ‘oude dag’ gaan wonen. Zonder dat anderen dat voor ons moeten doen.” Zo krijgt het hoekhuis aan de Hageheld dus voor het eerst nieuwe eigenaren.

Rustige, kindvriendelijke wijk
Dat Lenie en Rien hier zo lang hebben gewoond, heeft natuurlijk te maken met de woning zelf. Maar volgens Lenie ook zeker met de buurt. “De wijk is rustig en kindvriendelijk en daardoor ook erg populair. Er komt alleen bestemmingsverkeer, waardoor kinderen fijn op straat kunnen spelen. Of op het grasveld met fraaie bomen dat voor de deur ligt. Extra voordeel: je hebt hierdoor een vrij uitzicht aan de voorzijde.”

Ruimte genoeg
Niet alleen de wijk is ideaal voor een gezin, de woning is dat ook. Vanwege de ruimte en de ruimtes. Er zijn namelijk vier slaapkamers: drie op de eerste verdieping en één op zolder, mét een dakkapel. Ruimte genoeg dus. “Ook beneden is dat het geval”, vult Rien aan. “Zeker dankzij de bijkeuken en de inpandige garage.”

Goed onderhouden en gemoderniseerd
“We hebben bovendien altijd alles goed onderhouden en links en rechts gemoderniseerd”, vertelt de verkoper verder. “Zo is de hele benedenverdieping voorzien van vloerverwarming en hebben we aan de achterzijde rolluiken geïnstalleerd. En om de woning duurzamer te maken, zijn er zeven zonnepanelen geplaatst.”

Tuin met achterom
Eén onderdeel van de Hageheld 2 is nog onbesproken: de tuin. Die hebben Rien en Lenie fraai aangelegd – en uiteraard ook altijd keurig bijgehouden. Je kunt er via de bijkeuken óf de achterom komen. “Je hebt hier veel privacy”, aldus Lenie tot besluit. “En dat maakt het een heerlijke plek om van de rust te genieten. Met z’n tweeën of met bezoek.”   

Feiten en cijfers: 
- Twee-onder-één-kapwoning uit 1987
- Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Woning voorzien van bijkeuken en inpandig bereikbare garage
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet
- Vierde slaapkamer op zolder voorzien van dakkapel
- Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Zeven zonnepanelen gelegd in 2021
- Fraai aangelegde tuin met achterom en privacy gelegen op het noorden
- Gelegen in een populaire en kindvriendelijk wijk 
- Woonoppervlakte: 106 circa m²
- Inhoud: 434 circa  m³
- Perceel: 200 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.773,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 200 m² Inhoud 434 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.32 m bij 7.74 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (568 bij 261) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 3534 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties