Hertogensingel 129

Omschrijving

“Ik viel voor de praktische ruimtes, het lichtinval en het uitzicht”

Toen Maartje iets meer dan drie jaar geleden het appartement aan de Hertogensingel 129 kocht, was het nét gerenoveerd. Er lag een nieuwe vloer in, de badkamer was nieuw en de keuken ook. “Op de apparatuur zat zelfs nog de folie”, vertelt de verkoopster. 

In de jaren daarna heeft Maartje het appartement nog meer gemoderniseerd en verfraaid. Zo kwam er een douchewand in plaats van een gordijn, veranderden de deuren en kozijnen van lila en bruin naar wit, en kwam er een airco. Verder heeft ze vooral genoten van de fijne plek.

Zeg Maartje, waarom koos je eind 2020 voor deze woning? 
“Ik viel voor de mooie, praktische ruimtes, het vele lichtinval en het uitzicht vanaf de derde verdieping. Je kijkt aan de voorkant op prachtige bomen. Dat de verkopers van toen alles aangepakt hadden, was vooral mooi meegenomen.”

Kun je wat meer vertellen over de indeling? 
“Die is superpraktisch! De hal is compact en biedt toegang tot alle vertrekken. En daarin gaat geen vierkante centimeter verloren. Zo is de woon-/eetkamer ruim genoeg voor een diner met familie of vrienden. Verder zijn er twee slaapkamers en zit de badkamer in het midden van het complex. Daardoor is het hier in de zomer lekker koel en in de winter juist warmer.”

Wat is het fijnste plekje?
“Vanaf het voorjaar is dat het balkon. Deze ligt op het zuiden, waardoor je in de zon en uit de wind zit. Het is hier heerlijk vertoeven met een ontbijtje of een wijntje. Ook lekker: binnen vallen de zonnestralen de woonkamer in.”

Voor wie is het geschikt? 
“Voor een starter alleen, zoals ik hier ben begonnen. Of voor een stel, dat ik nu vorm met Rick. Hij is vorig jaar bij me ingetrokken. Maar dankzij de twee slaapkamers is het ook geschikt voor een alleenstaande ouder of een klein gezin.”

Wat heeft de omgeving jouw opvolgers te bieden? 
“Een heleboel. Dat begint al binnen: vanaf het voorjaar heb je dat uitzicht op mooie bomen in bloei. Als je voet buiten de deur zet, ben je zo bij een supermarkt, friettent, toko of slijterij. Ook is het stadscentrum op loopafstand en ben je met de fiets in vijf minuten op het station.” 

Zijn er nog meer pluspunten aan de Hertogensingel 129?
“Zeker weten. Zo is het complex erg rustig, met bewoners die gemoedelijk met elkaar omgaan. Verder is er voldoende gratis parkeergelegenheid, biedt de berging veel ruimte voor opslag en heb je volop privacy. Aan de voorzijde wonen de overburen namelijk een heel eindje verderop. En aan de achterkant liggen tuinen en lagere garageboxen. Ook dat is erg fijn!”

Feiten en cijfers:
- Appartement gelegen vlakbij het centrum van Oss
- Moderne woonkeuken 
- Twee slaapkamers
- Moderne badkamer met douche, wastafel en toilet
- Airco
- Veel lichtinval
- Balkon op het zuiden met zonneluifel
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas
- Berging onder in het complex
- Voldoende parkeergelegenheid in de straat
- Woonoppervlakte: 71 m²
- Inhoud: 235 m³
- VvE: €110,- per maand

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.661,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 235 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse D Energie einddatum 31-08-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 1356 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties