Titus Brandsmalaan 16

Omschrijving

Veelzijdige vrijstaande woning met een geweldige ligging

Of je nou een gezin bent dat op zoek is naar meer ruimte. Een ondernemer die een werkplek aan huis zoekt. Of gewoon iemand die iets extra’s wil creëren, zoals een sportkamer, sauna of atelier… Aan de Titus Brandsmalaan 16 kan het allemaal. Bonus: de omgeving is groen én alle voorzieningen zijn dichtbij.

Het vrijstaande huis staat op de hoek van de Titus Brandsmalaan en de Irenelaan. Sta je voor de woning in de eerstgenoemde straat? Dan zie je een fraaie gevel: gedeeltelijk met hout bekleed en omringd door veel groen. Ga je de hoek om de Irenelaan in? Dan valt de enorme aanbouw op die het huis en de garage verbindt.

Veel extra ruimte
De vorige bewoners hebben in de loop der jaren voor heel wat extra ruimte gezorgd. Eerst bouwden ze een stuk aan de achterzijde van het huis, dat in beginsel als serre werd gebruikt. Later werd dit een speelkamer voor de kinderen en daarna een soort bijkeuken met wasmachine en droger. De aanbouw aan de zijkant werd een kantoor, met maar liefst vier ruimtes, een aparte ingang en superveel lichtinval.

Boven is de woning nooit groter geworden. Dat is ook niet nodig, want hier zijn al vier slaapkamers en een ruime bergzolder.

Klaar voor het volgende project
De laatste tijd is er niet veel meer in het huis geïnvesteerd – naast het normale onderhoud, de gedeeltelijk nieuwe riolering en de ketel uit 2005. Dit betekent dat het interieur aardig gedateerd is en de woning klaar is voor het volgende project. Als je het binnen meer naar je smaak maakt, kan het wel zomaar zijn dat je sommige elementen wil behouden. Zo zijn de trap, de open haard en de plafondversiering erg fraai.

Fijne omgeving
Deze woning ligt in een heerlijke groene omgeving. Vooral dankzij de Hazenakkerpark en het Docfapark, die niet ver hier vandaan zijn. Tegelijkertijd ben je ook dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. De buurt biedt een perfecte balans tussen rust en sociaal contact. Je kunt genieten van de privacy, maar ook verbinding maken met je buren. Dus ook hiervoor geldt: voor ieder wat wils!

Feiten en cijfers:
- Vrijstaande woning uit 1963
- Ruime woonkamer
- Dichte keuken
- Meerdere multifunctionele ruimtes op de begane grond
- Tuin rondom
- Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer voorzien van ligbad en wastafel
- Vlizotrap naar bergzolder
- Kelder
- Garage met oprit
- Gelegen in een populaire wijk in Oss-Zuid, dichtbij voorzieningen
- Er is een bouwtechnische keuring aanwezig
- Woonoppervlakte: circa 190 m²
- Inhoud: circa 948 m³
- Perceel: 515 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.763,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 190 m² Perceeloppervlakte 515 m² Inhoud 948 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 65 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-10-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie B Perceelnummer 4642 Oppervlakte 515 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties