Oosthaag 71

Omschrijving

‘Instapklaar’ is voor dit huis verzonnen

Binnen en buiten heeft de (toekomstig) eigenaar van Oosthaag 71 in Oss het goed voor elkaar. Deze woning is vanwege verschillende redenen hét huis waar je in wil wonen. Welke redenen dat zijn? Dat vertellen wij je graag!

Ruimte beneden én boven
Het valt direct op wanneer je in deze woning staat: de hoeveelheid ruimte die je hebt. Niet alleen beneden, maar ook boven. Toch beginnen we eventjes beneden. Daar heb je een ruime woonkamer waar genoeg plek is voor een flinke eettafel en er is een semi-open keuken aan de voorkant van het huis. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en er is een badkamer met ligbad en douche. Dan is er nog de zolder: hier kun je nog een vierde slaapkamer maken, maar je zou er ook een kantoortje van kunnen maken!

Goed onderhouden
Oosthaag 71 is in 2000 opgeleverd en dat het een modern huis is, is ook goed te zien. Alles verkeert in uitstekende staat en de vorige bewoners hebben de woning ook goed onderhouden. Bij de bouw is deze hoekwoning ook geïsoleerd - mede daardoor heeft het huis energielabel A - en het huis is verder voor een groot deel voorzien van rolluiken. De term ‘instapklaar’ zou voor deze woning verzonnen kunnen zijn.

Uitstekende locatie
Wanneer je in de Oosthaag woont, dan woon je ook in een buurt die ruim twintig jaar geleden uit de grond is gestampt in de buurt van het Osse stadscentrum. Zo heb je alle voorzieningen in de buurt. Denk dan aan supermarkten, scholen, winkels en sportverenigingen. Daarnaast woon je in een kindvriendelijke wijk en komt hier alleen maar bestemmingsverkeer, dus de kinderen kunnen rustig buiten spelen. Dat kan op straat, maar ook in een van de vele speeltuinen die er in de omgeving zijn.

Eigen achterom en garage
Het is niet veel huizen gegeven, maar Oosthaag 71 wel: een eigen garage. Hartstikke handig om veel spullen in op te slaan. Je zou er ook een auto in kwijt kunnen, maar voor en bij het huis zijn zoveel parkeerplaatsen, dat parkeren in de garage niet nodig is.. Wat trouwens ook handig is, is de eigen achterom die de woning heeft. Zo kan het bezoek meteen neerploffen in de tuin en hoeven ze niet door het hele huis heen.

De veranda
Wie van een onderhoudsvriendelijke tuin houdt, komt hier helemaal tot zijn recht. Vorige bewoners hebben hierin geïnvesteerd en het is het waard geweest. Wat het meest in het oog springt, is de grote veranda in de tuin. Deze is helemaal afsluitbaar met een glazen wand, dus bij weer of geen weer zit je hier altijd helemaal droog. Menig zomeravondje is hier afgesloten met een lekker borreltje…

Feiten en cijfers:
- Een hoekwoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde
- Ruime woonkamer
- Nette keuken en badkamer
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Vierde slaapkamer op zolder
- Tuin gelegen op het zuidoosten met veranda en achterom
- Vrijstaande garage
- Energielabel A
- Praktische berging bij de achterom
- Voldoende parkeergelegenheid
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij het centrum en uitvalswegen
- Woonoppervlakte: circa 120 m²
- Inhoud: circa 436 m³
- Perceel: 180 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.458,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 424 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-08-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (6.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie A Perceelnummer 4557 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties