Bram van den Berghstraat 89

Omschrijving

Tegen het Osse stadscentrum aan, maar net ver genoeg zitten om er alleen maar de lusten van te hebben.
Het was een van de redenen van de huidige bewoners om Bram van den Berghstraat 89 twee jaar geleden te kopen. Een appartement dat geschikt is voor verschillende doelgroepen met enkele prettige verrassingen. Welke dat zijn? Dat beantwoorden we aan de hand van vijf vragen.

Waar ligt de Bram van den Berghstraat eigenlijk?
Je kan wat Oss betreft bijna niet meer centraal zitten dan hier. Deze straat ligt direct tegen de Osse binnenstad aan. Wandelend ben je binnen enkele minuten bij alle terrasjes en winkels, maar ook de bioscoop, theater en verschillende supermarkten zijn op loopafstand. En oh ja, voor we het vergeten: je zit nét ver genoeg van al het geroezemoes van de binnenstad af om er helemaal geen last van te hebben. Dus: géén geluidsoverlast!

Ah, dus dat is een wel heel erg luxe ligging, toch?
Precies! Het is ook direct een van de redenen geweest van de huidige bewoners om dit appartement te kopen. Wat trouwens ook ideaal is aan deze ligging: op nog geen minuut wandelen ligt Station Oss. Met de trein ben je binnen een kwartier in Den Bosch en binnen twintig minuten in Nijmegen. Mocht je trouwens niet met de trein maar met de auto weg willen, dan kan dat natuurlijk ook. Dit appartement heeft een eigen parkeerplaats. Geen overbodige luxe, zo dicht bij de binnenstad.

En nummer 89, wat kun je daarover kwijt?
Nummer 89 zit in een appartementencomplex en is in 1985 gebouwd. Door de jaren heen is het goed onderhouden en wat de ruimte betreft: met twee slaapkamers en een fijne woonkamer heb je genoeg plek om hier een thuis van te maken. Heb je maar één slaapkamer nodig? Dan kun je van de andere kamer een goede werkplek maken of een hobbyruimte. Je kan er meerdere kanten mee op!

Voor wie zou deze woning geschikt zijn?
In ieder geval niet alleen voor starters! Nee, je kunt hier ook goed terecht wanneer je alleenstaand, een stelletje of juist wat ouder bent en wat kleiner zou willen gaan wonen. Door de locatie en de ruimte is dit in ieder geval een ideale plek voor nagenoeg iedereen.

Waar zou je nog door verrast kunnen worden?
Mocht je verrast worden, dan alleen op positieve wijze. Voor de levensgenieters onder ons: het balkon. Dat ligt op het zuiden en daar kun je het grootste gedeelte van het jaar heerlijk vertoeven met een borreltje en/of een snack(je).

Feiten en cijfers:
- Portiekflat uit 1985
- Woonkamer voorzien van HR-glas
- Woonkamer met open keuken en inbouwapparatuur
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden aan de achterzijde van het appartement
- Voorzien van 2 goede slaapkamers met veel lichtinval
- Toilet apart van de badkamer
- Aparte cv-ruimte met wasruimte
- Eigen berging op de begane grond
- Appartement beschikt over een eigen parkeerplaats met beugel
- VvE kosten inclusief water en parkeerplaats € 171,- per maand
- Gelegen op een goede locatie, nabij centrum, centraal NS-station, uitvalswegen en voorzieningen
- Woonoppervlakte: circa 66 m²
- Inhoud: circa 218 m³

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.015,15 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 171,00 Servicekosten € 171,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 218 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-03-2032 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 171,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 6559 Index 35 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 6559 Index 86 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 6559 Index 137 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties