Baljuwstraat 146

Omschrijving

Ruime en lichte gezinswoning in een geliefde buurt 

Dit huis heeft sinds de bouw in 1984 slechts één bewoner gehad, dat zegt wel hoe fijn het is om hier te wonen. Je woont hier in een straat met een super centrale ligging. Winkelcentrum Ussen en een park zijn op steenworp afstand te vinden. Maar ook grote steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn gemakkelijk te bereiken door de ligging aan de westrand van Oss. 

Ruim en licht
Het eerste wat opvalt als je de twee-onder-een kapwoning binnenstapt is de fijne leefruimte. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is er veel lichtinval. Het huis heeft een praktische indeling met op de begane grond een open keuken en ruime woonkamer. 

Moderniseringslag 
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Op zolder is een vierde slaapkamer, een praktische bergzolder en een voorzolder die plek biedt voor de wasmachine en droger. Als je de nieuwe eigenaar van deze woning wordt, is de kans groot dat je aan de slag gaat. De woning is namelijk wel wat gedateerd. Maar dit geeft je de mogelijkheid om je eigen plannen rond gebruik en inrichting door te voeren. 

Zonnige tuin
Een van de fijnste plekken van de woning is toch wel de diepe achtertuin. Deze ligt op het zuiden, waardoor je dus optimaal van de zon kunt genieten. Met het elektrisch bedienbare zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw op zonnige dagen. 

Eigen oprit en garage
Je auto kun je parkeren op de eigen oprit. Daarnaast is er in de straat voldoende openbare parkeergelegenheid voor een tweede auto of voor bezoek.  Of je kiest ervoor om de auto te parkeren in de garage. Deze is aan de voorzijde toegankelijk met een roldeur. Aan de achterzijde zit een buitendeur naar de tuin. 

Feiten en cijfers:
- Veel lichtinval
- Ruime woonkamer en een open keuken
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Vierde slaapkamer op zolder
- Voorzolder met witgoedaansluiting
- Tuin gelegen op het zuiden met elektrisch zonnescherm
- Garage
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Huur cv-ketel via Kemkens € 33,15 per maand
- Gelegen in een populaire wijk dichtbij voorzieningen en uitvalswegen
- Woonoppervlakte: circa 103 m²
- Inhoud: circa 429 m³
- Perceel: 408 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.543,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 204 m² Inhoud 429 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (608 bij 306) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 2889 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties