Omschrijving
Zelfontworpen gezinshuis: ruim en speelsOss, 1980. Een enthousiaste projectgroep, bestaande uit 30 leden, heeft in de wijk Ussen in eigen beheer 30 woningen gerealiseerd. Peter en Marion hebben als lid van deze projectgroep mee kunnen beslissen over de inrichting van het bouwterrein, het ontwerp van de woningen en de indeling ervan. Het resultaat voor het echtpaar zelf: een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Zelfontworpen gezinshuis: ruim en speelsOss, 1980. Een enthousiaste projectgroep, bestaande uit 30 leden, heeft in de wijk Ussen in eigen beheer 30 woningen gerealiseerd. Peter en Marion hebben als lid van deze projectgroep mee kunnen beslissen over de inrichting van het bouwterrein, het ontwerp van de woningen en de indeling ervan. Het resultaat voor het echtpaar zelf: een ruim gezinshuis met een speelse plattegrond.
Dat Peter en Marion al 44 jaar aan de Kasteleinstraat 48 wonen, zegt eigenlijk alles over deze plek. Die móét wel goed zijn. “Het is hier heel fijn wonen”, stelt Marion. “Er is een mooie sociale mix ontstaan van bewoners van het eerste uur en nieuwe gezinnen – met jonge en oudere kinderen. En je woont hier lekker rustig. Zeker in ons huis, want aan de achterkant ligt een speelveldje en hier komen alleen buurtbewoners met hun auto. Heerlijk!”
Speelse indeling
Toen Peter en Marion samen met de projectgroep rond de tekentafel zaten, was één ding snel duidelijk: ze wilden iets bijzonders neerzetten. Dat heeft geleid tot een speciaal ontwerp en een speelse indeling. Peter: “Kom je binnen in de woonkamer? Dan word je blij verrast door het vele licht en het hoge plafond. Hier krijg je meteen een ruimtelijk gevoel. En ik weet zeker dat de kamer groter is dan je van tevoren verwacht.”
“En er is een eigenzinnig doorkijkje vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping”, vervolgt de huidige bewoner. “Ook is de tweede verdieping niet alledaags. Op deze etage is een vierde kamer, plek voor opslag én er is een dakterras. Zeker in de zomer is het hier goed toeven.”
Zonnepanelen en een nieuwe badkamer
In de bijna halve eeuw dat de bedenkers, bewoners en verkopers hier woonden, hebben Peter en Marion het huis altijd netjes onderhouden. Ook hebben ze zo nu en dan enkele verbeteringen doorgevoerd. “Zo hebben we de houten beschieting aan de voorzijde vervangen door Keralit”, aldus Marion. “Daar hoeven onze opvolgers dus nooit meer iets aan te doen. Ook hebben we twaalf zonnepanelen laten leggen, de groepenkast vervangen en onlangs nog de badkamer vernieuwd.”
Tijd voor iets kleiners
Peter en Marion hebben lang van hun woning kunnen genieten, maar dragen het stokje nu over. “We vertrekken met een dubbel gevoel”, zeggen ze. “We gaan onze vertrouwde plek missen, maar weten dat het tijd is voor iets kleiners. En voor anderen om hier fijne woonjaren te hebben.”
Feiten en cijfers:
- Keurig onderhouden woning
- Gelegen in een gewilde wijk, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen
- Voorzien van 12 zonnepanelen (2018)
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Woonkamer met speelse indeling en openslaande deuren naar de tuin
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen
- Tuin gelegen op het zuiden met achterom
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming (2022)
- Vierde slaapkamer op zolder
- Bergruimte op de voorzolder
- Dakterras
- Garage
- Woonoppervlakte: circa 129 m²
- Inhoud: circa 506 m³
- Perceel: 183 m²
Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 390.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.023,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
506 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
14 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
08-08-2034
Isolatie
Muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m² (8.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
K
Perceelnummer
2079
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.