Joannes Zwijsenlaan 18

Omschrijving

Stijlvolle nieuwbouwwoning met Hotel Chique-vibe

Plannen om te verhuizen? Die hadden Veerle en Randy totaal niet. Hun nieuwbouwwoning aan de Joannes Zwijssenlaan 18 was immers perfect: het huis heeft stijlvolle kenmerken uit de jaren ’30, binnen heerst een Hotel Chique-vibe en de locatie is super. Tot er een buitenkansje voorbij kwam… 

“We vertrekken toch naar Lith, waar Veerle vandaan komt en waar haar bedrijf gevestigd is”, vertelt Randy. “Onze nieuwe plek kwam onverwachts op ons pad. Dat blijkt wel uit het feit dat we vorige maand nog twee dakramen hebben geplaatst en een nieuwe toiletvloer hebben gelegd. We waren nog volop bezig om ons huis nóg fijner te maken.”

Hoogwaardige afwerking
De afgelopen drie jaar is een casco huis omgetoverd tot een sfeervol thuis, van onder tot boven. Trots vertelt Veerle: “Alles is in Hotel Chique-stijl. We hebben gekozen voor een hoogwaardige afwerking, met onder meer luxe behang en de fraaie wandlampjes. Eén van de absolute eyecatchers is de bronzen taatsdeur met rookglas. Die is zo ontworpen dat je door het middelste vlak een doorkijkje hebt naar de voordeur. Dit zorgt voor eenheid en rust in huis. Ook de knusse woonkamer en het eetgedeelte staan in verbinding met elkaar. Wij gebruiken ze als één ruimte, zodat we gemakkelijk met meubels kunnen schuiven. Erg handig als we meerdere gasten over de vloer hebben.”

Zonnige tuin
De tuin is gelegen op het zuiden en die even sfeervol is als het interieur. En superzonnig. “In de ochtend kun je onder de overkapping al genieten van de eerste zonnestralen. Later op de dag valt de zon heerlijk in het open gedeelte van de tuin. De overkapping is overigens geïsoleerd en van alle gemakken voorzien. Van spots en hanglampen tot en met stopcontacten voor muziek, heaters of camera’s”, zegt Randy. In huis zijn verder twee grote slaapkamers, een derde slaapkamer die in gebruik is als inloopkast én een zolder met een heleboel mogelijkheden. Dankzij de nieuwe dakramen kun je hier meerdere functionele ruimtes creëren.

Centraal gelegen
De Joannes Zwijssenlaan 18 ligt schuin tegenover het voormalige ziekenhuisterrein, waar een complete nieuwe wijk gebouwd is. Aan de voorzijde van de woning kijk je mooi weg, de Kortfoortstraat in. En aan de achterkant zit je prachtig vrij: hier is veel groen en een parkeerplaats. “De locatie is top”, aldus Veerle samenvattend. “Er is altijd ruimte voor je auto, de buren zijn fijn en je woont heel centraal. De snelweg, het station en het stadscentrum zijn allemaal op slechts enkele minuten van hier. Ook het sportpark is om de hoek. Ideaal!”

Feiten en cijfers:
- Instapklare woning met een hoog afwerkingsniveau in hotel chique stijl 
- Volledig geïsoleerd
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en een visgraat pvc-vloer
- Luxe taatsdeur
- Moderne zwarte keuken voorzien van luxe apparatuur
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Moderne badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet 
- Vierde slaapkamer op zolder voorzien van dakramen (mogelijkheid tot 5e slaapkamer)
- 1e verdieping en zolder voorzien van pvc-vloeren
- Drie zonnepanelen
- Tuin gelegen op het zuidoosten met achterom
- Luxe overkapping met spots en isolatie
- Voldoende parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein
- Gelegen aan een nieuwbouwwijk, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen
- Woonoppervlakte: 116 m²
- Inhoud: 410 m³
- Perceel: 116 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.879,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 116 m² Inhoud 410 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 7639 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties