Omschrijving
Een ruim en luxe appartement om in te wonenVeel ruimte, een uitstekende locatie en nog veel meer. Wethouder van Eschstraat 18 in Oss is een appartement waar je graag zou willen wonen. Waarom dan? Nou, daar geven wij jou vijf redenen voor.
De (ideale) locatie
Waar kun je beter zitten dan hier? Het antwoord geven op die vraag is best...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Een ruim en luxe appartement om in te wonenVeel ruimte, een uitstekende locatie en nog veel meer. Wethouder van Eschstraat 18 in Oss is een appartement waar je graag zou willen wonen. Waarom dan? Nou, daar geven wij jou vijf redenen voor.
De (ideale) locatie
Waar kun je beter zitten dan hier? Het antwoord geven op die vraag is best moeilijk, want er zijn maar weinig betere plekken te bedenken. Met dit appartement woon je op loopafstand van de Osse binnenstad en het Station Oss Centraal ligt zelfs op een steenworp afstand. De Wethouder van Eschstraat zelf is trouwens een belangrijke verkeersader bij het Osse centrum en vanuit die straat kun je dus alle kanten op met de auto, die je weer op jouw eigen parkeerplek in de garage van het complex kan zetten!
Ruimte, véél ruimte
Met twee slaapkamers, een grote woonkamer (waar je nog een flinke eethoek in kwijt kan), een ruime keuken en een badkamer met douche en bad heeft deze woning echt veel (leef)ruimte. De huidige bewoners hebben van een van de twee slaapkamers een walk-in closet gemaakt, maar je zou het ook kunnen inrichten als werkplek, hobbykamer of ‘gewoon’ als logeerkamer voor bijvoorbeeld de kleinkinderen. Het appartement heeft in de kelder van het complex een berging voor fietsen en opslag en dat is natuurlijk hartstikke handig om te hebben.
Het balkon
Een balkon, dat is toch niet zo bijzonder? Dat zou je misschien denken, maar in het geval van de Wethouder van Eschtraat 18 is dat toch anders. Hier heb je namelijk een heerlijk ruim balkon om op te zitten. Het loopt over de breedte van de woning en je kan er met de hele familie op terecht. En als alle (klein)kinderen weg zijn, kun je er zelf in alle rust even luieren. Het balkon ligt aan de achterkant van het complex en met een ligging op het zuidoosten is dit een fijne zonnige plek. Op de warme dagen kun je twee grote luifels openen om schaduw te creëren.
Het makkelijk toegankelijke complex
Dit in 1989 gebouwde complex is makkelijk toegankelijk voor iedereen door de hellingen en lift, dus óók voor mensen die slecht ter been zijn of in een rolstoel zitten. Daarbij ligt het appartement zelf op de begane grond dus je bent zo bij je eigen voordeur. Verder is er een rustige, gemoedelijke sfeer onder de bewoners (vooral senioren) van de appartementen, ook fijn.
Goed onderhouden
De huidige bewoners wonen al sinds 2003 in deze woning. Dat geeft nog maar eens aan hoe goed toeven het hier is. Maar in al die jaren hebben ze het appartement goed onderhouden, waardoor bijvoorbeeld de luxe keuken en badkamer nu nog steeds erg mooi zijn. Daarnaast heeft deze woning verschillende luxere opties, zoals plafonds met sierlijsten, luxe schakelmateriaal en ook het deurbeslag en de deuren zelf zijn allemaal van uitstekende kwaliteit.
Feiten en cijfers:
- Keurig onderhouden appartement met luxe afwerking (spotjes, sierlijsten, deurbeslag)
- Royale woonkamer met schuifpui naar het balkon
- Zonnig terras over de gehele breedte van het appartement
- Twee grote zonneluifels
- Twee slaapkamers (met toegang tot het terras)
- Goede badkamer met douche, wastafel, bad en vloerverwarming
- Apart toilet
- Keuken met zicht op de straat
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Fietsenberging
- Videofoon
- Gelegen dichtbij het centrum van Oss, NS Centraal Station en diverse voorzieningen
- VvE bijdrage: € 220,- per maand
- Woonoppervlakte: circa 95 m²
- Inhoud: circa 313 m³
Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 410.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.315,79
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 220,00
Servicekosten
€ 220,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
313 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
19-08-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
29 m² (2.65 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oss
Sectie
E
Perceelnummer
5189
Index
3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.