De Kuiperij 35

Omschrijving

Een vrij gevoel midden in de stad

“Ik had veel appartementen bekeken in mijn zoektocht. Toen dit appartement te koop kwam, had ik het bijna blind gekocht: het was liefde op het eerste gezicht. Het is een fijn en praktisch appartement en als je de zon wil opzoeken, stap je zo je eigen tuin in.” Zo begint Petra haar verhaal over dit appartement aan De Kuiperij 35 in Oss.  

Verder vertelde zij ons wat dit appartement op de begane grond zo speciaal maakt. Daar zul je vooral benieuwd naar zijn.

Paradepaardje
Te beginnen met die tuin. Nou ja, het is niet zomaar een tuin als we Petra mogen geloven. Het is dé reden waarom ze voor deze woning is gevallen. “De voortuin zorgt voor afstand tot de straat en voor gezelligheid”, legt ze uit. “Daarnaast is het heerlijk om in het voorjaar en in de zomer in de achtertuin te kunnen zitten. Het geeft, midden in de stad, een gevoel van vrijheid.” Wil je meer ruimte creëren in het appartement? Dan geeft deze tuin je ook een mogelijkheid tot het maken van een uitbouw.

Dichtbij het centrum
Wat ook meewoog in haar besluit om op dit plekje te gaan wonen, was de locatie. Het levendige stadshart -met winkels, cafés en restaurants- bevindt zich op loopafstand, maar de straat is juist rustig. “Je hebt alle voordelen van een stad, terwijl er eigenlijk geen nadelen zijn. De ligging maakt het appartement perfect voor starters en zeker ook voor ouderen. Alles is namelijk gelijkvloers, zonder drempels, en je hebt een eigen parkeerplaats grenzend aan je berging. Hierdoor hoef je nooit ver te lopen of te sjouwen.” Een grote plus vindt Petra dat alles (appartement, tuin, berging en parkeerplaats) achter elkaar op 1 lijn ligt en je alles kunt bereiken zonder je eigen grond te verlaten. Hoe fijn is dat?!

Praktische indeling
Dan binnen. Het appartement heeft een praktische indeling. Er is een woonkamer met een open keuken. In het midden vind je de badkamer met toilet, douche, een wastafel en de aansluiting voor een wasmachine en droger. En aan de achterkant is de slaapkamer met de deur naar de tuin. “Het is ’s weekends heerlijk wakker worden als de zon door het slaapkamerraam schijnt. Een deel van de ramen zijn nu van enkel glas, maar deze worden binnenkort vervangen voor dubbel glas, dit wordt geregeld door de VvE” vult Petra aan.

Word jij de nieuwe bewoners van dit leuke appartement? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging.

Feiten en cijfers:
- Rustig gelegen aan de rand van het centrum van Oss
- Gelegen op de begane grond 
- Heerlijke achtertuin op het noordoosten met achterom
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Veel lichtinval 
- Eén slaapkamer
- Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen
- Fietsenberging
- VvE kosten € 142,36 per maand (incl. water)
- Woonoppervlakte: circa 40 m²
- Inhoud: circa 132 m³

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 230.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.750,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 142,36 Servicekosten € 142,36 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 40 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 132 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-06-2026 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (7.34 m bij 4.07 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 142,36 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 5446 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 5546 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie K Perceelnummer 5446 Index 58 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties