Esdoornstraat 5

Omschrijving

Wonen op de hoek: met een grote tuin en alle vrijheid

Aan het einde van de vorige eeuw speurden Jo en Willy naar een nieuwe plek. Eén huis sprong er tijdens hun zoektocht bovenuit: de hoekwoning aan de Esdoornstraat 5 in Oss. “Dat had alles te maken met het vele lichtinval, de grote tuin én de gunstige ligging”, aldus Jo. 

Sinds 1998 is het goede gevoel van Jo en Willy bij dit huis nooit verdwenen. Ze wonen hier vanaf de eerste dag met veel plezier. “Hopelijk maken onze opvolgers net zoveel plezier en herinneringen als wij”, zegt Willy. “Wie dat kunnen zijn? De woning heeft drie ruime slaapkamers, waardoor deze perfect is voor gezinnen. Maar ook voor opa’s en oma’s, die dan genoeg logeerplekken hebben.”

Alle vrijheid
Jo noemde het al meteen: het huis heeft een gunstige ligging. En dat heeft het op twee manieren. In de straat én in de stad. “Je woont hier op de hoek”, vult Willy aan. “Daardoor heb je een grote tuin en aan één kant geen buren, maar alle vrijheid. Zeker nadat de Kastanjelaan is aangepakt, want nu ligt er een fraai park.”

“Ook als je het op de stadskaart bekijkt, woon je hier prettig”, vertelt ze verder. “Alles is namelijk dichtbij: de uitvalswegen zijn in de buurt, je loopt zo het bos in en het centrum is op slechts een paar minuten fietsen. De omgeving is super.”

Flink geklust
In de periode dat ze hier woonden, hebben Jo en Willy allesbehalve stilgezeten. De woning was al licht, maar verder is er veel veranderd. Jo: “Toen we de sleutel kregen, hebben we alles aangepakt. Van een nieuwe badkamer en keuken tot en met het stucwerk en de centrale verwarming. Ook hebben we de schuur en garage voorzien van verwarming, water en licht.”

“Later hebben we een puls laten slaan en de tuin opnieuw ontworpen, inclusief sproei-installatie voor en achter”, vervolgt hij. “Ook zijn de gevels geïsoleerd. En omdat we hier al zo lang wonen, zijn sommige klussen zelfs twee keer aan de beurt gekomen, zoals de keuken.”

Tuin op het zuiden
Dankzij de vele aanpassingen is het huis helemaal naar hun wens geworden, en genieten Jo en Willy zelfs van de kleinste dingen. “De grote garage is een fijne plek om te klussen”, zegt Jo. “En ook van de ruimte in de keuken om samen de krant te lezen met een kop koffie, van de talloze kaartavonden aan de eettafel en van de logeerpartijen van de kleinkinderen.” “Én van de tuin op het zuiden natuurlijk”, vult Willy aan. “In alle seizoenen is hier wel een plekje te vinden in de zon en uit de wind. Heerlijk!”

Feiten en cijfers:
- Keurig onderhouden woning
- Ruime, zonnige tuin gelegen op het zuidoosten met achterom en veel privacy
- Garage met parkeerplaats op eigen terrein
- Overkapping langs het huis voor bijvoorbeeld stalling caravan
- Veel lichtinval
- Drie slaapkamers 
- Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
- Recent vernieuwde cv-ketel
- Gelegen dichtbij voorzieningen en uitvalswegen
- Woonoppervlakte: circa 99 m²
- Inhoud: 352 m³
- Perceel: 291 m²

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 370.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.737,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 291 m² Externe bergruimte 31 m² Inhoud 352 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (8.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (526 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie F Perceelnummer 1392 Oppervlakte 291 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties