Betzstraat 24

Omschrijving

Een gezinswoning in een hele leuke buurt

Angelique was in 1970 één jaar oud toen de Betzstraat 24 in Oss aan haar ouders opgeleverd werd. Ze groeide er op en vloog vervolgens uit, maar haar ouders bleven er wonen. Tot drie jaar geleden, toen kocht ze het huis.

“Mijn vader zei toen: ‘Meisje, als ik ooit een goede reden heb gehad om het huis te verkopen, dan is het nu.’ Zo lief, zo fijn”, zegt Angelique ontroerd. Zodoende woonde Angelique de afgelopen drie jaar met veel plezier (weer) in dit leuke hoekhuis in de wijk Ruwaard in Oss.

Veel ruimte
Volgens Angelique is het een huis vol met positieve verrassingen. “De ruimte bijvoorbeeld. Dit huis heeft dan wel geen zolder, maar het heeft wel ruime kamers en veel bergruimte. Het is daarnaast heel logisch ingedeeld. Beneden heb je de woonkamer en keuken waar je alle kanten op kunt. Vooral de woonkamer laat zich gemakkelijk inrichten, of je nu aan de voor- of achterzijde wil zitten.”

Grote kamers
Boven zijn drie grote slaapkamers en die gebruikt Angelique alle drie op een andere manier. “De minst grote gebruik ik als kastenkamer, dat is een soort van grote inloopkast. Dan heb je nog een slaapkamer aan de voorkant en die heeft weer een kamerbrede kast met schuifwand en dan nóg is het een royale slaapkamer met een eigen wastafel en spiegel, eigenlijk is dat mijn favoriete kamer. Zelf slaap ik in de slaapkamer aan de achterkant.” Is dat dan alles? Nee, zeker niet. Want boven heb je óók nog een royale badkamer met inloopdouche en er is nog een cv-kast waar Angelique de wasmachine en droger heeft staan en dan is er óók nog een fijne grote garage direct aan de tuin.

Gezinswoning
De ruimtes en mogelijkheden die het huis biedt, zorgen er volgens Angelique voor dat Betzstraat 24 écht een gezinswoning is. Wat wel zo fijn is, is dat zij de afgelopen jaren het huis helemaal onder handen heeft genomen. “Eind 2022 heb ik een nieuwe keuken laten plaatsen met luxe keukenapparatuur en op de begane grond en boven is airconditioning geplaatst. De gevels zijn gereinigd, bijna alle ramen zijn voorzien van dubbelglas – alleen de voordeur niet én de spouwmuren zijn geïsoleerd. Daar hoeven de nieuwe bewoners zich dus helemaal geen zorgen over te maken.”

Leuke buurt
Wie er ook komt te wonen, komt in ieder geval in een leuke buurt terecht. “Dit is een rustige en gezellige straat met alle voorzieningen in de buurt. De buren zijn een mix van bewoners van het eerste uur, nieuwkomers én terugkomers zoals ikzelf. Niemand loopt de deur bij elkaar plat, maar je kunt bij iedereen aanbellen als het nodig is. In de Betzstraat is een goede buur, beter dan een verre vriend.”

Verhuizen!
Hoe fijn het huis ook mag zijn en hoe gezellig de buurt ook is: Angelique gaat tóch verhuizen. Met pijn in het hart, dat wel. “Ik ga mijn droom waarmaken: wonen in een patiobungalow”. 

Feiten en cijfers:
- Keurig onderhouden woning
- Gehele woning voorzien van dubbel glas op de voordeur na
- Spouwmuurisolatie
- Twee airco’s
- Moderne zwarte keuken met luxe apparatuur (2022)
- Drie slaapkamers 
- Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel
- Aparte ruimte met witgoedaansluiting
- Tuin gelegen op het noordoosten met overkapping en achterom
- Eigen garage naast de woning
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat
- Gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen 
- Woonoppervlakte: circa 90 m²
- Inhoud: circa 319 m³
- Perceel: 200 m²

Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 319 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-08-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Er mag niet voor de garage geparkeerd worden Parkeeroppervlakte 17 m² (554 bij 317) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Toelichting Mastiek dakbedekking. De dakbedekking is op leeftijd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 556 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 1040 Oppervlakte 63 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties