Nieuwstraat 5

Omschrijving

Een oase van rust in het Osse centrum

Na meer dan 20 jaar was het voor de bewoners van Nieuwstraat 5 tijd voor een volgende stap. En dat betekent dat er een prachtige maisonette vrijkomt in hartje Oss!

Deze maisonette is één van de vier appartementen in het complex. Met drie woonlagen plus een patio is deze woning een stuk groter dan je van buiten zou verwachten. “Klopt”, vertellen de vertrekkende bewoners. “Je ziet van de buitenkant niet dat de woning zo ruim is. Ook is er lekker veel lichtinval. En ondanks dat je in de stad woont, is het heerlijk rustig.”

Stille VVE
Een Vereniging van Eigenaren (VVE) houdt de staat van de woningen in de gaten. Is er onderhoud nodig? Dan komt deze VVE in actie. “We noemen het een stille VVE, die zaken regelt wanneer het nodig is. Alles gaat in goed overleg. Niet gek ook, want de buren zijn leuk, relaxed en altijd bereid om elkaar te helpen.”

Blikvangers
Binnen is de open keuken een van de blikvangers. “Heel gezellig, bijvoorbeeld als je bezoek hebt van vrienden of familie”, vertellen de bewoners. “Want dankzij de open keuken heb je ook tijdens het koken interactie. Verder hebben we genoten van de grote slaapkamer met inloopkast. Daarnaast vind je nog een tweede slaapkamer, en in de badkamer kun je zowel douchen als heerlijk in bad.”

Bergruimte
Om de woning af te maken: de zolder is een ideale ruimte voor de wasmachine, en dient natuurlijk als opbergruimte. “Of als logeerkamer. Want in de berging beneden heb je nóg meer opbergruimte. Denk aan plek voor een extra koelkast, fietsen, enzovoorts.”

Voorzieningen
Wie de ideale nieuwe bewoners van dit appartement zijn? De doelgroep is breed. “Alleenstaanden, samenwonenden of mensen met een gezin – dit appartement is geschikt voor verschillende woningzoekenden. Het gaat er vooral om dat je graag in de stad wilt wonen. Winkels, het station, De Lievekamp, uitgaansgelegenheden, sportscholen en supermarkten – alles is te voet bereikbaar. Handig toch?”

Feiten en cijfers:
- Maisonnette
- Ruime woonkamer en keuken
- Twee grote slaapkamers op de eerste verdieping
- Derde slaapkamer op de tweede verdieping
- Moderne badkamer
- Inpandig bereikbare berging
- Kleine slapende VVE – alles gaat in goed overleg met elkaar
- VvE kosten: € 100,- per maand
- Locatie, in het centrum, nabij alle voorzieningen en het centraal station
- Woonoppervlakte: circa 93 m²
- Inhoud: circa 308 m³

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.494,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Servicekosten € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 308 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Frans balkon, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Themomaster (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 4863 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties