Carmelietenstraat 31

Omschrijving

Welkom in jouw splinternieuwe thuis midden in het hart van Oss!

Op de locatie waar in oktober 1973 V&D zich vestigde, is sinds kort Het Walkwartier gevestigd. Het is een fraai complex waar wonen in het centrum gecombineerd wordt met winkels en horeca. Ook de stadsbibliotheek en het stadsarchief gaan zich hier vestigen. Je woont hier echt midden in het levendige centrum van Oss.

Splinternieuw
Dit appartement is nét opgeleverd en dus gebouwd volgens de laatste bouweisen: gasloos en volledig geïsoleerd. Hierdoor kun je hier fijn wonen, met lage maandlasten. Een ander voordeel is dat het hele appartement voorzien is van vloerverwarming. Elke kamer is voorzien van zijn eigen thermosstaat.

Moderne woonkeuken
De buitenkant van het complex straalt al luxe uit en deze toon wordt binnen voortgezet. Een heerlijk plek om te zijn is de ruime woonkeuken met kookeiland. Deze is voorzien van luxe apparatuur zoals een BORA kookplaat en een granieten blad. De woonkamer zelf heeft veel lichtinval door de grote raampartijen die tot aan de grond lopen. Aansluitend aan de woonkamer vind je het fijne, ruime balkon. Deze is gesitueerd op het zuiden. Hier kun je heerlijk ontspannen in de zon en ondertussen de bedrijvigheid van het centrum van Oss bekijken.

Licht en ruim
Door naar de badkamer. Dit is echt een pareltje! Uitgevoerd in een rustige, grijze kleurstelling met een leuk accenttegel en voorzien van een ruime inloopdouche, een hangtoilet en een wastafel. Verder zijn er twee slaapkamers, is er een gastentoilet en een technische ruimte. In deze technische ruimte kun je ook de wasmachine en droger plaatsen. De verkoper heeft er bewust voor gekozen om nog geen vloer te leggen. Hierdoor kun jij als koper jouw nieuwe woning naar smaak inrichten.

Luxe extra’s
In de parkeerkelder vind je een eigen parkeerplek en berging. Daarnaast vind je nog enkele luxe extra’s in het appartement. Wat dacht je van een elektrisch bedienbare screens op alle ramen? Of het ‘Bringme systeem’ voor geautomatiseerd pakketbeheer?

Al met al kun je hier dus genieten van een fijne plek met veel wooncomfort en luxe. Met winkels en voorzieningen letterlijk onder je voeten, is dit de ideale plek! Stap de voordeur uit en geniet van de gezelligheid van het centrum van Oss.

Feiten en cijfers:
- Portiekflat uit 2022
- Energielabel A++
- Gasloos appartement
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming 
- Royale woonkamer met veel lichtinval
- Moderne keuken
- Twee ruime slaapkamers
- Zeer ruime badkamer met inloopdouche, extra toilet en wastafel
- Berging met witgoedaansluiting
- Parkeren op eigen parkeerplek in de parkeerkelder
- VvE bijdrage € 179,61 per maand
- Woonoppervlakte: circa 100 m²
- Inhoud: circa 329 m³

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 540.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.400,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 179,61 Servicekosten € 179,61 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 329 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 16-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 179,61 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie E Perceelnummer 7953 Index 21 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties