Mackenhof 6

Omschrijving

“Het huis is al compleet, maar heeft nóg meer potentie”

Een blik op de verkoopdocumentatie van nieuwbouwplan Akkerwinde fase II was genoeg. De twee-onder-één-kapwoning op de voorzijde was precies wat de verkopers zochten. Ze namen meteen contact op met de makelaar. “Ons huis heeft een gedraaide kap ten opzichte van de rest, waardoor het een stoere uitstraling heeft”, vertelt de verkoper. “De luiken op de begane grond maken het af.”

Precies, de woning op de folder was de tweekapper aan Mackenhof 6. De verkopers werden in 2017 de eerste eigenaren en genoten van alles wat de plek te bieden heeft. Het moderne huis, de zonnige tuin en de veelzijdige locatie. 

‘Comfortabel, energiezuinig en groot’
“Omdat het nieuwbouw is, is de woning erg comfortabel. In de winter is het aangenaam dankzij de lage temperatuur vloerverwarming. En in de zomer is het lekker koel. Je moet dan natuurlijk wel de warmte buitenhouden met de rolluiken en de zonwering aan de zuidkant. De goede isolatie en de acht zonnepanelen zorgen ervoor dat het huis ook energiezuinig is. Er zijn zelfs al voorbereidingen getroffen voor een warmtepomp.”

“Verder is het op elke verdieping erg groot, mede ook door de hoge plafonds. Beneden de ruime en lichte woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping de drie slaapkamers, de complete badkamer en ideaal, een apart toilet. En dan zijn er nog de riante zolder en de inpandige garage. Het huis is al compleet, maar die ruimtes zorgen ervoor dat de woning nóg meer potentie heeft. Op zolder kun je extra kamers en/of een kantoor maken en in de garage een speelkamer of salon.”

‘Buiten vanaf maart’
“Omdat de tuin pal op het zuiden ligt, kun je vanaf maart al buiten lekker in het zonnetje zitten – als hij schijnt natuurlijk. En dat kan tot en met oktober. We hebben vaak gebarbecued in de groene tuin. Dat is écht genieten. Overigens is er voldoende natuurlijke schaduw en gras, waardoor het ook met tropische temperaturen goed vol te houden is.”

‘Ideaal voor gezinnen’
“Mackenhof 6 is onderdeel van een woonerf. Dat betekent dat er weinig auto’s in de buurt zijn en veel speeltuinen. Dat maakt dit adres ideaal voor gezinnen – zeker met de vele kubieke meters. Al is er ook voor volwassen genoeg te beleven. Zo is er een actieve buurtvereniging, die volop organiseert, en zijn de bossen van de Maashorst op loop- en fietsafstand.”

“Wie hier ook komt wonen: het is sowieso handig dat het huis instapklaar is. Het is met kwalitatief goed materiaal afgewerkt en altijd keurig onderhouden. Met als eyecatchers: de luxe keuken, de massief eikenhouten vloer, stompe deuren én houten trap. Daar kun je jaren mee vooruit!” 

Feiten & cijfers:
- Twee-onder-één-kapwoningwoning uit 2017
- Energiezuinig – 8 zonnepanelen – voorbereiding aanwezig om warmtepomp aan te sluiten
- Massief eiken houten vloer op de begane grond
- Moderne, luxe keuken met veel werkblad 
- Openslaande deuren aan de tuin op het zuiden
- Rolluiken en zonwering aan de zuidzijde. Tevens overal horren
- Nette badkamer met elektrische vloerverwarming
- Toilet op de eerste verdieping apart
- Inpandig bereikbare garage die vele mogelijkheden biedt
- Ruime oprit
- Kindvriendelijke locatie gunstig gesitueerd ten opzichte van snelwegen en het centrum van Schaijk
- Woonoppervlakte: circa 184 m²
- Inhoud: circa 716 m³
- Perceel: 280 m²

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.342,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 280 m² Inhoud 716 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-03-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (12.4 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schaijk Sectie C Perceelnummer 5832 Oppervlakte 280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties