Markt 14 H

Omschrijving

Ruime maisonnette hártje Uden

Danique koos twee jaar geleden voor de maisonnette aan Markt 14H in Uden. Vraag haar waarom en je krijgt een resoluut antwoord: “Vanwege de superlocatie natuurlijk, midden in het centrum.” Toch is er veel meer dat je over deze woning moet weten. Vijf vragen, vijf antwoorden!

Laten we dan maar met de locatie beginnen. Vertel Danique!
“Hierover was ik meteen enthousiast, omdat alles dichtbij is. Je woont hier tegenover een supermarkt, aan de winkelstraten en verschillende horecazaken zijn om de hoek. Dat is natuurlijk helemaal top. Ook is het handig dat het busstation op slechts zeven minuten lopen is.”

Wat maakt de woning zelf bijzonder?
“Vooral de ruimte. Je hebt namelijk niet één, niet twee, maar drie slaapkamers. En er zijn twee verdiepingen – die het appartement de titel ‘maisonnette’ geven. Dankzij de grootte is de woning geschikt voor een brede doelgroep. Van alleenstaanden en stellen tot en met een klein gezin of zelfs meerdere mensen. Drie studenten? Waarom niet!”

Zijn er ook buitenruimtes?
“Nou en of. Er is een balkon mét uitzicht op de levendige winkelstraat. Ik vind het erg leuk om hier te zitten. Ook heb je een eigen ‘tuin’ en een schuurtje op het dakterras. Je kunt dus zelfs kiezen waar je buiten gaat zitten.”

Heb je de afgelopen twee jaar zelf wat aan de woning veranderd?
“Jazeker, ik heb het nodige geïnvesteerd. Zo is de vloer gerenoveerd, zijn er nieuwe gordijnen gehangen en is er heel wat schilderwerk gedaan. Daardoor ziet het appartement er stukken frisser uit. Ook heb ik allerlei kasten laten maken: verwarmingskasten en een kledingkast op maat op een van de slaapkamers.”

Tot slot: wat is nou dé positieve verrassing?
“De airco! Die heeft me in de zomer enorm geholpen. De screens zijn overigens ook fijn om de warmte wat meer buiten te houden. Hierdoor is het twaalf maanden lang goed toeven aan De Markt 14H. Wordt het toch te warm? Dan kun je altijd nog de verkoeling opzoeken op het terras…”

Feiten en cijfers:
- Maisonnette uit 1983
- Gelegen in het centrum van Uden
- Royale woonkamer met balkon
- Open keuken voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers
- Ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
- Aparte kast met witgoedaansluiting
- Verhard dakterras met houten buitenberging
- Airco in de woonkamer en de grote slaapkamer
- Voorzien van rolluiken
- Parkeren met parkeervergunning in de directe omgeving of tegen gereduceerd tarief in de parkeergarage aan de Promenade
- Woonoppervlakte: 108 circa m²
- Inhoud: 383 circa  m³
- VvE kosten: € 53,- per maand

Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.101,85 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 53,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 383 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Toelichting Parkeren met parkeervergunning in de directe omgeving of tegen gereduceerd tarief in de parkeergarage aan de Promenade Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 53,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie M Perceelnummer 7559 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties